【情情來了｜地政士專欄】遺囑信託不是有錢人專利，是愛家人的具體行動 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 少子化的慣系，來事務所諮詢遺產規劃的客戶明顯變多了。 有趣的是，以前大家來，十個有九個開口都是：「嚴代書，我想寫遺囑，把房子留給兒子。」 但這幾年，愈來愈多人問的是另一件事：「我不想一次把錢全部給小孩，怕他亂花，有沒有辦法可以設定條件、分次給？」 有。這個工具叫...

鑑價一夕蒸發300萬　交屋族現金狂奔 銀行是在風控，還是把風險全轉嫁給購屋人？ 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 「三年前銀行鑑價1,800萬，現在交屋卻只剩1,500萬！」近期不少預售屋買方都面臨相同困境。原本規劃好的貸款結構，在交屋前夕被銀行鑑價急踩煞車，少掉兩、三百萬的資金，逼得購屋者不是臨時補現金，就是考慮違約解約。 房市交易量降溫，鑑價...

契約與法律須知｜詳審條款，保障交易安全 官方契約、產權查核、履約保證、驗屋點交，最後一哩路不踩坑！ 日盈不動產 社會住宅包租代管  馬上有錢房市特別企劃-6   恭喜你！價格談妥了，是不是覺得鬆了一口氣？先別急著慶祝，最後這一關「簽約」，才是保障你幾百萬、幾千萬財產最重要的時刻。 今天我要像你的法律顧問一樣，告訴你簽約時眼睛一定要睜大的幾個地方，讓你安全下莊，快...

【親戚問房價？聰明應答術】過年也能化尷尬、變資源 賣厝阿明 知識+ 2026 聰明買房置產攻略 04   過年過節，最怕的不是吃太多年菜，而是坐在桌邊被親戚盯著問： 「欸，你買房了沒？」、「房價多少啊？」 對很多人來說，這種問題就像期中考突襲，一不小心就暴露財務狀況，氣氛瞬間尷尬。   其實，只要掌握幾招小技巧，不僅能優雅化解尷尬，還可能把話題變成資...

線性光敘 砌築極簡居所│現代風│16坪本案以現代簡約為主基調，巧妙運用嵌入式線性照明，光帶沿著天花板邊緣與樑柱轉折延伸，不僅消弭了結構樑柱的視覺壓迫，更在無形中劃分了客廳與用餐區域的機能，引導動線的流暢。 電視牆選用具備流雲紋理的大理石材，為純白空間注入奢華與穩定的力量；搭配底部的懸空電視櫃，增加收納機能的同時，也維持了地面的輕盈開闊感。 我們採取開放式客餐廳設計，並利用隱藏式收納與簡潔...

暖心灰調 北歐純淨減壓宅│混搭風│12坪整體色彩以淺灰石紋、霧白與溫潤木質為主軸，降低視覺壓迫感，同時營造北歐風格特有的純淨與溫暖。牆面與大型櫃體採用一致的石紋系統櫃設計，讓空間視覺延伸、線條更為俐落，也避免小坪數常見的雜亂感。 在機能規劃上，透過櫃體作為空間界定，巧妙區分睡眠區、工作區與客廳休憩區。書桌、電視櫃、收納櫃整合於同一立面，不僅節省空間，也讓動線更加流暢。 收納設計採取「向上...

（圖片提供／幸福空間） 2026年的送神日落在2月11日（農曆12月24日），是台灣民間傳統中極具意義的日子。在這天大家會「送灶神與眾神回天庭述職」，並趁諸神不在的時候「清屯」，也就是清理神像、香爐與神明桌，象徵掃除一整年的穢氣，迎接新氣象。 此時，可千萬不要忘記清潔並檢查家中的神明燈！因為許多家庭中的神明燈是不分晝夜長時開著作為「常明燈」使用，取其平安、光明、招財、事業順利等吉祥寓意。但...

光影序曲，曲境棲所 寫入純粹美學的現代居所│37坪公領域 玄關： 到頂吊櫃以俐落線條呈現，隱藏式把手讓視覺保持完整，彷彿牆面自然延伸，展現極簡美學。底部留白，減輕整體重量感；櫃下間接光影如同漂浮層，為空間注入靜謐節奏。搭配旁側懸浮櫃，呼應曲牆與柔和造型，增強整體一致性。兩者結合，不僅提供充足收納，更維持美感與情緒層次，使玄關成為家的序曲。 客餐廳： 客廳與廚房採開放整合，透過材質選擇、光...