房客注意 租社宅跟一般租屋差在哪？5大重點一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 租屋族找房時，常會看到「社會住宅包租代管」物件。它跟一般租屋最大的不同，不只是租金，而是多了資格審查、政府制度與專業租賃管理。小編整理6個重點，租屋前先搞懂。 1. 社宅要符合資格，一般租屋不用 社宅包租代管並不是只有弱勢才能租，一般家庭只要符合資格也能申請。不過，申請人及家庭成員原則上須符合無自有住宅、所...

因應 AI 生成內容快速普及、房地產資訊透過社群與網路媒體大量流通，如何讓第一線房仲與不動產專業人士擁有更完整的發聲管道，同時兼顧資訊真實、著作權、廣告規範、個人資料與消費者信賴，已成為房地產產業下一階段不可迴避的重要課題。 臺灣厝買賣文化發展協會於今日理監事會前會中特別邀請莊鈞翔博士，針對協會規劃推動之「房仲人房產新聞聯播網」，從產業治理、AI 應用、媒體責任及實際執行流程等面向進行專題分...

第七波信用管制「金龍海嘯」滿兩年！4大措施、3大誤傷、最新鬆綁進度一次看 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 2024年9月19日，央行總裁楊金龍宣布第七波選擇性信用管制。市場稱之為 「金龍海嘯」 。富哥在貸款端看數據看了快二十年，直接告訴你：這不是打房，是打斷你的槓桿。 今天這篇懶人包，把「金龍海嘯」兩年來的前因後果一次說清楚。 一、第七波信用管制4大核心措施 名下有...

高鐵宜蘭「核定即飆漲」！3521億建設還沒動工 房價已提前噴出 專家示警：別買在「空頭泡沫價」 M傳媒／綜合報導 行政院於今（115）年7月23日正式核定「高鐵延伸宜蘭計畫」，全長60.6公里，總經費高達3,521億元，預計核定後11年完工通車。未來南港至宜蘭直達車最快僅需28分鐘，等於將宜蘭正式納入「台北半小時生活圈」。 這項被視為改寫宜蘭未來50年發展的重大建設，還沒動工，房市已經提前沸...

很多人買了風冷冰箱後，最常有一個疑問： 不是會自動除霜嗎？為什麼冷凍庫還是會結冰？ 其實，自動除霜不代表冰箱永遠不會出現結冰現象。 風冷冰箱的運作方式，是利用風扇把冷氣循環送到冷藏室、冷凍室，而真正產生低溫的蒸發器，通常藏在冰箱內部看不到的位置。 正常情況下，蒸發器使用一段時間後會產生霜，冰箱會定期啟動自動除霜，把這些霜融掉，再把水排出去。 所以，如果冷凍庫開始出現大片厚冰、出風變弱、食物表...

立信機構深耕板橋江翠北側重劃區逾20年，立信晴朗、新月天地、立信天朗三案店面圈鄰近玫瑰公園與435藝文特區，假日休閒人潮、夜晚新月橋拍照人流、平日學生通學動線三股力量疊加，生活機能與親子文教資源也已逐漸成形，適合創業老闆與置產投資人提前卡位。目前店面戶數有限，詳細釋出狀況請洽案場確認。（圖片來源：立信機構）嗨，大家好!我是樂屋網特派員。前陣子我跟同事實地走了一趟板橋江翠北側重劃區C區。一路上...

17坪實現3房大空間！光感與收納兼備的微侘寂Japandi宅｜17坪在有限的坪數裡，生活依然能舒展開來。迦源室內裝修工程團隊在僅17坪的空間中，透過當代熱門的Japandi日系木質與現代簡約風格為核心，巧妙注入些許侘寂的溫潤與中古風的色彩底蘊，為一家四口量身打造這座無毒、舒適且高機能的暖心居所。以200萬預算在三個半月的精心雕琢下，不僅維持了三房一廳一衛的完整格局，更讓小坪數揮別壓迫，重現和...

盛夏時節，游泳池不只是旅宿中的休閒設施，更成為旅人放慢步調、欣賞目的地風景的另一種方式。尤其當泳池延伸至城市天際、湖泊或山海景致之間，更能讓旅人在暢游之餘，以不同視角感受旅途風光。為此，以下精選「全台五間無邊際泳池旅宿」！不論是坐落於都會核心、能俯瞰雙北璀璨夜景的「台北新板希爾頓酒店」，擁抱世界級日月潭水天一色的「漢來日月行館」；亦或是隱身於壯麗山海間、倘佯太平洋藍調的「煙波花蓮太魯閣」，跟...