台灣高資產族暴增7成、資產破2.4兆！錢沒消失，而是在等「下一個進場訊號」 金管會最新統計出來，山哥只能說一句話：台灣有錢人，不但變多，而且變得更有錢。 截至今年三月底，全台銀行資產淨值超過一億元的高資產客戶，已經衝上23,206人，年增幅高達71.97%。更驚人的是，這群人的總資產規模已達2兆3,999億元，一年增加55.16%，不只是創新高，而是直接刷新市場對「高資產族群...

台股衝破4萬點，園區宅卻跌一片！買台積房不如買台積電 ? 文/賣厝阿明知識+ 台股最近衝破4萬點，半導體龍頭帶頭衝，照理說園區宅應該跟著雞犬升天才對。但這次劇本完全不一樣。住商機構彙整實價登錄數據，2026年第一季全台有半導體龍頭進駐的五大科學園區周邊13個行政區，有9個房價在跌。過去被當成「房市明燈」的台積電題材，現在快變成「冥燈」了。 南二都熄火最嚴重，安定、楠梓、仁武...

室內裝修沒變嚴、門也不會被拆！房東先別被網路消息嚇到，國土署最新說法一次看懂 最近真的一堆房東在問，小編訊息快被洗爆 什麼「裝修要先審查」、「大門會被拆」、「公安申報變超嚴」…… 講重點：沒你想的那麼誇張。 先講裝修這件事。現在室內裝修規定，沒改。 網路上說什麼「今年開始要先審查才能動工」，這個是誤會，甚至可以說是錯的。 國土署已經講得很清楚：流程沒變、制度沒...

大陸所得不是海外所得？為什麼你的上海薪水要併入台灣綜所稅？ 文/賣厝阿明知識+ 你有沒有過這種經驗？第一次聽到「大陸所得不是海外所得，要併入國內綜所稅申報」，整個人愣住，心裡只有三個字：「為什麼？」 這不怪你。這條規定用正常人的腦袋去想，本來就說不通。今天阿明就用白話文，幫你把這個奇怪的稅法邏輯講清楚。 源頭是《兩岸人民關係條例》 關鍵在《臺灣地區與大陸地區人民...

【阿明幫你看建案】台北北投「MAX豐璟」實地開箱：65到108坪四房、千坪基地僅22戶、捷運奇岩站漫步回家，億級景觀豪宅的靜謐選擇 今天要開箱的案子很特別，位在北投奇岩重劃區的「MAX豐璟」。這個案子不走一般豪宅張揚路線，主打低密度、高綠覆、景觀宅，總價帶6,400萬到7,645萬，單價67到71萬。22戶的社區、1,341坪基地、建蔽率只有18.56%，這三個數字擺在一起，市...

【阿明幫你看建案】桃園楊梅「富堯知青」實地開箱：2房21坪起、3房36坪，單價29萬起、車位配比超過一比一，富岡火車站首購新選擇 今天開箱的案子在桃園楊梅的富岡地區。「富堯知青」是預售屋，預計2027年8月交屋，規劃2房21到27坪、3房36坪，單價29到30萬，總價帶998到1,288萬。這個案子定位很明確：富岡火車站周邊的首購宅。以下從社區、建築、格局、機能、品牌五個面向來...

【阿明幫你看建案】高雄小港「筑光日居」實地開箱：2房28坪、3房32坪，低公設25.5%、單價28萬起，首購族能出手的景觀華廈 今天阿明要開箱的案子在高雄小港，一個很多人覺得偏遠、但其實被低估的區域，高坪特區。「筑光日居」這個案子是全新成屋，已經可以隨時交屋，格局從2房28坪到3房32坪，單價28到32萬，總價帶800到950萬。以高雄現在的新屋行情，這個價格帶對首購族很友善。...

1. 長度（Depth）是第一關鍵：守住 65 公分防線 在小浴室裡，每一公分都是動線。一般馬桶長度多在 70-75 公分，但在小宅中，這 10 公分的差距就決定了門能不能完全打開，或者你坐在馬桶上時，膝蓋會不會撞到洗手台。  - 挑選準則： 優先尋找 「短體設計」（Compact Design）的型號，長度建議控制在 60-65 公分。  - 注意點： 購買前務必確認「管...