買房靠爸很丟臉？現實是沒爸媽幫，連上車資格都沒有 文／賣厝阿明知識+ 這幾年有一個很有趣的現象，如果不是在科技業，買房沒爸媽幫，你連上車資格都沒有。有人覺得靠爸很丟臉，應該靠自己；也有人覺得現實一點，能靠就靠。但如果你真的走進市場看一圈，你會發現一件很殘酷的事，這題其實早就沒有標準答案了，因為大多數人根本沒有選擇。 年輕人買房，父母資助頭期款早就不是少數案例，而是一種非常普...

想買中古屋的人注意！新屋房貸占比首度過半，銀行放款邏輯變了? M傳媒房產中心／綜合報導（呂崑富觀點） 根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現明顯轉變，其中「屋齡3年以下」新成屋申貸占比已從2021年的32.4%，攀升至2025年的50.3%，首次突破五成大關，正式超越中古屋市場，創下歷史新高。 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）指出，...

台股站上4萬點，為何不敢買房？學者警告：房價若下修10%，新青安族首當其衝 M傳媒房產中心／綜合報導 台股衝破4萬點大關，寫下歷史新頁，但消費者對房市的信心卻反向探底。根據中央大學台灣經濟發展研究中心最新公布的4月消費者信心指數（CCI），「購買房地產時機」指標續跌至89.23點，較上月再降0.27點。學者警告，一旦房價因買氣低迷出現10%以上修正，成數高達八成五的新青安貸款族群...

不擠蛋黃區，房價就合理了嗎？阿明：問題不在數字，在你的「目標」 文／賣厝阿明知識+   最近有網友問阿明：「如果我不要求住在都會區，去郊區、海線、甚至東部買房，房價是不是就合理了？」阿明先給結論：總價確實會低很多，但合不合理，要看你是自住還是投資。 這兩個答案，差很多。   如果你是自住：郊區買房，CP值很高 阿明先講自住。如果你買房是為了自己住，不打算短...

〔阿明幫你看建案〕台南東區「日東昇Park626森美」：南聖公園第一排、日本住友制震、均質三房，虎尾寮稀有新案 「日東昇Park626森美」是日東昇機構在台南東區虎尾寮推出的預售案，位在裕東段，正對南聖公園第一排，基地626坪，規劃62戶零店面純住家，格局均質三房33到51坪，每戶總價1,898萬起。最大賣點是虎尾寮精華地段、公園永久景觀、日本住友制震壁、以及進口建材規格，鎖定的是重視...

〔阿明幫你看建案〕台南北區「成大之森」：成大第一排、1862坪大基地、24層景觀地標宅 「成大之森」是中德建設在台南北區推出的預售指標案，位在前鋒路上，正對成功大學校園第一排，基地1862坪，規劃566戶住家加5戶店面，格局從1+1房21坪到三房34坪都有，每坪開價58到61萬元，總價1,500萬到2,200萬。最大賣點是成大校園永久景觀、超大基地完整規劃、以及茂德機構品牌，鎖...

在台灣高濕環境下，雨天過後室內常出現霉味，其實並不是「氣味問題」，而是濕氣累積與微生物活動的結果。 當室內濕度長時間高於 70%，牆面、家具、織品等材質會開始吸附水氣，進而提供黴菌與塵蟎生長的環境，所產生的氣味，就是我們聞到的「霉味」。   為什麼霉味會出現？主要原因可分為三點：   1、濕度過高（核心關鍵） 台灣氣候潮濕，雨後濕度常超過70%   ...

2026義大利設計日（Italian Design Day）即日起（5月5日）至5月31日在台北松山文創園區台灣設計館02展間舉行。本屆義大利設計日在台灣是由義大利經濟貿易文化辦事處、ADI義大利工業設計協會、經濟部產業發展署共同主辦單位，並由ADI設計博物館策劃、台灣設計研究院協辦。 為期四週的義大利設計日展覽，以「卓越義大利：設計，讓____成真」（Italia Geniale: Des...