老屋延壽是福還是禍？賣厝阿明：縫縫補補只會拖垮都市更新，政府該拿出公權力了 文／賣厝阿明 知識+ 「老宅延壽機能復新計畫」鼓勵民眾「以修繕代替重建」。這聽起來是好事，但阿明必須說一句很多人不愛聽的真話：這種「縫縫補補」的住宅政策，只會為未來10年、20年、30年的都市發展，製造更深更遠的傷害。 為什麼「延壽」反而會阻礙都更？ 內政部統計，全台屋齡超過30年的住宅已突破500萬...

戰爭都能拿來賣房？專家：現在叫你進場的，不一定是在幫你 M傳媒房產中心／綜合報導 「通膨要來了，現在不買以後更貴。」這句話最近在房市耳語中頻繁出現。更誇張的是，連國際衝突、戰爭風險，都開始被拿來當成勸買房的理由。市場上甚至流傳一種說法：戰爭會推升油價、帶動通膨，資金會轉進房地產，現在不進場就會錯過下一波漲幅。 但這套說法，真的站得住腳嗎？還是只是另一種包裝過的銷售話術？ ...

高雄房市兩樣情！三民區站穩5字頭，鳳山、楠梓卻陷入價格戰，專家：自住客進場時機到了？ M傳媒房產中心／M編 高雄近年人口紅利效應明顯，但近來房市買氣觀望，各行政區表現兩極化，第二大行政區三民區交易穩定，甚至出現5字頭高檔行情；但人口最多的鳳山區，以及左營、楠梓、仁武等區，卻面臨交易滑落與價格戰，建商讓利心態轉濃。 三民區一枝獨秀，明誠鼎山商圈站穩5字頭 市調顯示，三民區是目前...

繼承房子再賣，稅金算錯差點多繳十萬！情情代書：不是繼承來的就是舊制 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 情情代書：「我繼承媽媽的房子，後來賣掉，聽說是舊制不用繳房地合一稅？代書說我可能算錯了，是真的嗎？」 情情聽完，直接跟他說：你差一點就要被罰錢了！情情用高雄國稅局最近的一個真實案例，幫大家把「繼承房子再賣，到底用新制還是舊制」這件事講清楚。 一個真實案例，差一點...

柔光與貓的日常│北歐風│48坪家，不僅是遮風避雨的場所，更是居住者靈魂與生活哲學的延伸。任職於美妝產業、對美感有著極致追求的屋主 Cherry，歷時一年多的親力親為，將這棟四層空間從毛胚構思、結構調整到軟裝入駐，在水設室內設計操刀點石成金下，轉化為一座「以人為本、以貓為念」的夢想家園。 視野與機能的平衡，從天際到餐飲核心： 步入頂樓，遼闊的海天一線映入眼簾。在洗曬衣工作陽台增設雨遮設計，透...

家的質感，不一定來自昂貴裝潢，而是懂得選擇。但如果不小心選擇錯誤，往往變成一場災難！想透過軟裝佈置手法美化你的家，卻擔心「醜化」危機嗎？以下幫大家彙整6個NG地雷與避坑指南   NG 1 家具比例失衡 地雷 沙發過大導致空間擁擠，或餐桌過小讓使用不便。   解法 ．先測量空間尺寸，再決定家具大小。 ．客廳沙發建議預留兩側各60cm 的走道；餐桌與牆距離至少80cm。 ．可選擇「模組化家具」或...

2026年的台灣房地產市場，已從過去五年的「普漲」轉向「縮量與分化」。在全台總人口緩步下滑的結構下，桃園市憑藉穩居六都之冠的人口紅利與產業聚落優勢，確實形成了相對強韌的磁吸效應，此區也成了許多雙北外溢的購屋群族評估的焦點地區。然而，隨著央行多輪信用管制（第七波至第八波）及《平均地權條例》長效發揮，市場已不再容許「預期利多」過度膨脹。在這樣的狀況下，該對桃園置產策略有怎樣的佈局？又該對桃園新興...

（圖片提供／旺好運、品觀點） 2026年歲次丙午年，在農民曆上會標註「大利東西，不利北」，這代表入宅、安香、安神明及公媽、安葬、進塔等用事，如果是坐北向南就要等到明年才可正式安置。 萬一神明及公媽坐向剛好就是這個坐向，那該如何處理？ 要將神明爐及公媽爐「浮爐」，「浮爐」就是將爐底下放置包紅紙的壽金，底下再放陶盤或瓷盤，表示隔開，而不是正式安置，以免吸納不佳煞氣；第二年再擇日將爐底下放置包紅...