家裡裝潢時，很多人把預算花在地板、櫃子、油漆，卻容易忽略頭頂上的天花板！ 直到設計師或師傅拿出報價單，才發現天花板還有矽酸鈣板、石膏板、PVC等不同材質，價格不一樣，防潮、防火及後續維修也各有差異。 尤其台灣氣候潮濕，浴室、廚房與一般臥室的使用環境不同，選錯材料，可能用沒幾年就遇到發霉、變形或板縫開裂等問題。 這次阿明帶著花小豆，來比較三種常見天花板材質，看看各自適合哪些空間，以及裝潢時該怎...

阿明幫你看建案｜桃園中壢｜A20-合磊天沐｜非業配線上開箱（2026/11/10） 文／賣厝阿明 知識＋｜阿明幫你看建案・非業配線上開箱 「A20-合磊天沐」位於桃園市中壢區中豐北路一段、興北一路口，屬A20興南重劃區，由合磊建設投資興建，目前為預售屋銷售中，預計2029年第一季完工。產品規劃25至28坪兩房、30坪2+1房、31至38坪三房及44坪四房，基地西側即為機場捷運A20興南站。 ...

阿明幫你看建案｜桃園桃園｜新潤-安曼莊園｜非業配線上開箱（2026/11/10） 文／賣厝阿明 知識＋｜阿明幫你看建案・非業配線上開箱 「新潤-安曼莊園」位於桃園市桃園區大有路與民光東路口，基地為原新光三越大有店位置，由新潤建設投資興建，目前為預售屋銷售中，規劃20至26坪兩房、30至39坪三房，預計2030年下半年完工。新潤建設官網資料顯示，全案規劃726戶住宅及9戶店面。 基地1,790...

房子免費借給自己公司用，沒收租也要報稅！設算租金、43%費用扣除與稅務規定懶人包 文／賣厝阿明 知識＋｜房屋稅務知識懶人包 自己名下有間房子，剛好公司需要辦公室，乾脆免費提供使用，省下一筆租金開銷。房子是自己的，公司也是自己開的，一整年沒有收過租金，隔年報稅卻被國稅局認定有租賃所得。 這種情況在中小企業主、公司負責人及股東身上都可能發生。 依《所得稅法》規定，個人將房屋無償提供公司營業使用，...