梧棲社區驚見兩筆「1字頭」低價成交！能否稱慘賠潮仍待釐清 〖M傳媒／記者綜合報導〗 台中海線房市出現罕見低價交易。最新實價登錄顯示，梧棲區大型新成屋社區「遠雄幸福成」在2026年6月出現兩筆明顯低於社區行情的成交紀錄，其中一戶4房含車位總價750萬元，另一戶2房含車位僅410萬元，扣除車位後單價都落在每坪14萬元左右，引發市場討論。 不過，目前公開實價資料只能確認本次成交價格，無法完整證明前...

10萬棵樹的命換半導體S廊帶？橋頭新市鎮三期都委會硬闖過關！環團炸鍋：賴清德都市林政策最大污點！ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 吵了N年的高雄橋頭新市鎮第三期都市計畫案，今（22）日在內政部都市計畫委員會正式拍板過關！這塊涉及百公頃林地存廢的燙手山芋，在正反雙方激烈拉扯後，最終官方還是選擇「顧及產業發展」，強行通過。高市府當然爽喊「樂觀其成」，但環保團體氣到炸鍋，痛批這是「左手喊都市林，右手直接...

包租代管5.0懶人包｜333優惠再升級 房東、房客、長者換居一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 社會住宅包租代管計畫自2017年底開辦，截至2025年9月底，全台有效契約數已達10萬1,067戶，提前達成年度10萬戶目標。中央社會住宅包租代管第五期計畫自2025年10月1日啟動，由國家住宅及都市更新中心率先開辦，中央版服務範圍首度擴大至全台19個縣市，共有118家合格租賃住宅服務...

青安3.0總價門檻8月上路！七都逾7成交易落在範圍內 〖M傳媒／記者綜合報導〗 青安3.0將於2026年8月1日正式上路，新增年齡、所得及房屋總價限制，並提高新婚及育兒家庭的最高貸款額度。房仲業者依實價登錄資料統計，七大都會區均有超過7成的住宅交易落在各地總價上限內，其中台南、桃園及高雄比例最高。 不過，符合房屋總價門檻，只代表通過青安3.0的其中一項條件，不等於購屋人一定符合申貸資格，也不...

管理費漲不停怎麼辦？盤點全台社區「開源奇招」：基地台、外牆廣告、販賣機⋯⋯有社區靠這些收入「整棟免繳」 〖賣厝阿明知識+〗 管理費漲不停，是許多大樓住戶的共同痛點。基本工資連年調升、物價持續上漲，社區保全、清潔等人事成本不斷攀升，管理費只漲不降已成為常態。然而，全台有不少社區靠著「開源」思維，將公共空間活化變現，不僅讓管理費凍漲，甚至有網友分享，老大樓頂樓租給五大電信業者設置基地台，「光補貼...

（圖片提供／賣厝阿明、M傳媒） 台灣正處於歷史性的「雙老」交叉點。根據內政部統計，截至114年底，台灣65歲以上人口已占總人口兩成，正式邁入超高齡社會。與此同時，全台住宅平均屋齡達33.9年，其中台北市更以39年位居全台之冠。屋齡超過三十年的老宅已突破500萬戶，占整體住宅存量六成。 人老了，房子也老了。傳統的都更與危老重建耗時動輒十年，遠水救不了近火。面對這個困境，內政部正式啟動「老宅延...

千金買厝，萬金買厝邊！阿明教你對付惡鄰噪音全攻略 懶人包》住宅噪音全攻略：法規、檢舉、自保一次看懂 賣厝阿明 知識+ 買房最怕什麼？除了怕買貴，更怕入住後被噪音搞到精神耗弱。俗話說「千金買厝，萬金買厝邊」，鄰居的素質直接決定你的居住品質。 阿明幫大家整理了一份「住宅噪音全攻略」，從噪音來源、法規標準到實際處理步驟，一次看懂，別讓惡鄰居毀了你的家！ 我家好吵！噪音到底從哪來？ 阿明把噪音分成「...

靜奢朗闊 鎏光沉境｜輕奢風｜100坪屋主需求屋主希望最終呈現有出微奢華感，並且有高雅、大器的空間呈現。 屋況背景空置10年左右的毛胚屋，原屋況良好、樓高足，以及建設時已預留許多穿孔及進排氣的進出管線，因此規劃時對於功能性的設備管線規劃上相當便捷。 設計重點開門即見寬闊的客、餐廳空間，電視牆與餐廳主牆使用薄板磚及鍍鈦金屬營造現代輕奢感，在大門兩側橫向壁面空間規劃無數隱藏收納櫃及儲藏室區塊，局部...