親人過世，債務怎麼辦？拋棄繼承指南：3個月內聲請，錯過時效無法補救 M傳媒／綜合報導 當家中長輩、兄弟姊妹或親人過世時，除了情感上的悲傷外，常常緊接著就遇到「要不要辦拋棄繼承？」的難題。里衡地政士事務所所長鄔孟衛表示，許多人以為只有「繼承財產」才要處理，但其實如果被繼承人生前有債務、稅金、卡債、民間借款等問題，不辦拋棄繼承可能會被債權人追討。 鄔孟衛整理出拋棄繼承的完整指南...

10年期公債利率飆至1.79％！創逾12年新高 市場押注央行可能升息 M傳媒／綜合報導 中央銀行9日代財政部標售發行10年期公債，最高得標利率回升至1.79％，不僅連三期上揚，更創下2013年10月以來、逾12年半新高。市場解讀，這反映投資人對未來升息預期升溫，央行6月理監事會是否調整利率，成為關注焦點。 利率連三升 較4月大舉上升28.5個基點 本期10年期公債最高...

人口危機重寫房市版圖，高房價是催生最大絆腳石? M傳媒 房產中心 政府日前公布「台灣人口對策新戰略」，以18項措施因應少子化、婚育率下滑與人口結構惡化問題。不過，若從房地產角度來看，台灣真正面臨的，不只是「孩子變少」，而是人口結構正在快速改寫住宅市場。 過去談少子化，多半聚焦在托育補助、育兒津貼、幼兒園名額與教育資源，但對年輕世代而言，結婚生子之前，第一個卡住的往往不是尿布...

共有土地分割小心變贈與！分到的價值不一樣　沒補償恐被課贈與稅 M傳媒 房產中心 共有土地分割，不少民眾以為只是把原本共同持有的土地重新劃分，各自拿回自己的部分，既不是買賣，也不是贈與，應該不會有稅務問題。但財政部台北國稅局提醒，事情沒有這麼簡單。 若共有土地分割後，各共有人取得的土地價值，與原本持分比例應取得的價值不相符，且彼此之間又沒有約定補償，價值增加的一方，可能被認定...

新青安2.0市場資訊彙整！排富、限總價、年齡門檻全入列，補貼將從普發走向精準 賣厝阿明 知識+ 新青安即將在2026年7月底屆期，市場高度關注政府是否推出「新青安2.0」。近期市場傳出多項可能調整方向，包括年收入200萬元排富條款、房屋總價上限、50歲以下年齡限制、借款人年齡加貸款年限不得超過80年，以及貸後查核更嚴格等內容。雖然正式版本尚未定案，但從目前討論方向來看，新青安2....

一般住宅跟事務所宅差在哪？阿明：購買前要先確認這七點 賣厝阿明知識+ 很多人看房時，會遇到一種產品叫「事務所宅」。外觀看起來像住宅，裡面也可以放床、沙發、廚具，價格有時還比同地段一般住宅便宜，因此讓不少買方心動。 但阿明要提醒，一般住宅跟事務所宅最大的差別，不是能不能住，而是「法律用途、銀行認定、稅務優惠、租金補貼和未來轉手性」都不一樣。 第一，建物登記用途 一...

建商在你家牆上蓋雨遮還不給拆？阿明：重點是先確認簽這個沒！ 賣厝阿明知識＋ 買了一間新成屋，合約簽了、兩成頭期款也付了，結果建商沒問過你，就直接在你房子旁邊的牆壁上蓋了遮雨棚。你想叫他拆，建商可能兩手一攤說「這是標配」或「你當初有同意」。 阿明直接告訴你：能不能拆，關鍵不在你覺得合不合理，而在你有沒有簽那張「二工同意書」。 狀況一：你沒簽二工同意書 如果合約裡完...

買洗衣機時，很多人會先問：「哪個牌子比較好？」 但其實洗衣機品牌沒有絕對第一名，因為每個家庭的需求不一樣。 有人重視耐用、有人需要洗脫烘、有人喜歡智慧功能，也有人只是希望操作簡單、價格合理、售後方便。 所以與其問「哪個牌子最好」，不如先問： 我家最在意的是穩定、機能、科技、預算，還是質感？ 這篇就用最簡單的方式，帶你看懂幾個主流洗衣機品牌的特色，讓你買之前更有方...