區段徵收土地是「點石成金」還是「合法炒地」？ 【M傳媒房產中心／M編報導】 有人說房地產已經很難賺了，但另一群人根本不這麼想。現在市場真正的戰場，不在預售屋，而在「區段徵收土地」。從桃園航空城、竹科、中科一路炒到宜蘭高鐵特區，這種玩法被部分投資客直接封為：「不用蓋房就先賺一波的標股」。 但問題也來了，這到底是都市發展，還是變相炒地皮？ 不少人第一反應是：既然土地都要被...

老屋沒有建物權狀怎麼辦？航照圖成救命關鍵，他成功幫父親起家厝拿到合法證明 文／M傳媒 房產中心 M編 新北一位民眾繼承父親的起家厝，卻發現這間屋齡約60年的老房子，只有土地權狀，沒有建物權狀。一般人可能選擇把地賣掉、房子打掉重建，但他感念父親當年省吃儉用打造這間房子，立志要讓房屋完成保存登記，最後成功拿到建物權狀。 一、為什麼老房子會沒有建物權狀？ 正業地政士事務所所...

台積電1奈米真的來台南？別傻了！你現在追進去，只是幫人抬轎！ 文／M傳媒 房產中心 M編 最近市場上一直在傳，台南沙崙要迎來台積電1奈米製程基地，一堆房仲、代銷拼命喊「下一個黃金十年起點」、「現在不買以後買不到」。 M編直接講：別傻了！你現在追進去，只是在幫人抬轎！ 一、環評都還沒過，你在高潮什麼？ 國科會南科管理局確實有規劃沙崙生態科學園區，但人家才剛要把環境...

房東注意！AI查稅升級，三無房東成重點目標，漏報租金恐補稅加罰 文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 5月報稅季快到了，情情最近接到不少房東客戶的詢問：「我出租房子沒報稅，國稅局查得到嗎？」 情情直接告訴你：查得到，而且比以前更容易查到。 現在國稅局用AI和大數據查稅，從金流、租客申報、水電使用紀錄交叉比對，想躲都難。情情幫大家整理最新查核重點，房東們一定要...

阿明帶你看建案｜板橋Tpark最後住宅 遠揚之森A⁺ 日系精工隔震宅 文／賣厝阿明知識+ 今天要帶大家開箱的，是遠東集團旗下遠揚建設在板橋Tpark通訊園區推出的指標大案「遠揚之森A⁺」。這個案子主打正Tpark核心地段、日建設計操刀、隔震結構工法，是板橋近年少見的大型全街廓基地住宅案。阿明幫大家把重點一次整理好，看完這篇就能秒懂這個案子適不適合你！ 一、基本建案資...

阿明帶你看建案｜三重核心 亞昕昕富琚 24層擎天地標 文／賣厝阿明知識+ 今天要帶大家開箱的，是上市品牌亞昕集團在三重精華地段推出的24層新案「亞昕昕富琚」。這個案子位在中正南路5號旁，鄰近菜寮商圈與捷運菜寮站，主打27-41坪2到3房，是三重核心區稀有的品牌建商作品。阿明幫大家把重點一次整理好，看完這篇就能秒懂這個案子適不適合你！ 一、基本建案資訊 「亞昕昕...

選物最關鍵的莫過於第一件擺進家中的單品。它會決定整體空間的基調，並牽動所有的搭配與思考。那麼，新手該如何挑選至關重要的「第一件」單品呢？請跟著以下三步驟找到專屬於你的單品吧！   Step 1 先問自己：它要承載什麼？ ● 這件單品必須是日常使用頻率最高，或能夠定義空間氛圍的物件。例如臥室多半是床或床墊，客廳則常是沙發或一盞燈。 這個問題會幫你找到最「核心」的角色。 ▲茶几的挑選我很鼓勵讀...

隨著氣溫回升、春雨季節來臨，全台進入居家換季潮，面對高樓林立或有限的居住空間，如何聰明規劃晾曬動線，讓曬衣變得省時省力、兼顧生活美感，成為許多家庭的換季課題。 特力屋針對不同族群需求，精選「立式、手動、電動」三大類型曬衣架，提供靈活多元的空間解決方案，讓換季晾曬大件被子與衣物不再費力。特力屋也觀察到，自3月下旬氣溫明顯回升後，曬衣架整體買氣同步成長，其中以「可折疊或伸縮的立式曬衣架」最受消費...