央行微放寬二屋貸款至6成！M編：別高興太早，這三件事沒解決你還是哭 M傳媒房產中心 央行今（19）日公告最新利率決策，重貼現率連續8季維持在2%不變，但第七次選擇性信用管制出現「微幅鬆綁」自然人第2戶購屋貸款成數，從鑑價5成調高到6成。 央行解釋，考量選擇性信用管制成效逐漸顯現，房市投機炒作減少，加上民眾陳情第2戶貸款是為了家人或自己自住，因此適度調整。 信義房屋不動產企研室...

補助70%翻修一間老屋就能救商圈？網友：只是一間沒人氣的「樣品屋」... M傳媒房產中心／M編 最近看到台中市政府推出「老舊街區活化整修補助計畫」，最高補助達70%、單案上限150萬元，不少案例甚至把老透天翻修成文青店，看起來煥然一新、質感滿滿。 但老實說，M編看到這些案例，心裡只有一個問號： 這樣真的能「活化商圈」嗎？還是只是打造幾個好看的示範點？ 先講結論，政策方向...

各縣市土方政策大PK！北市缺土資場、桃園航空城收土、高雄推A直送C...網友最推這個 M傳媒房產中心／M編 土方去化問題持續延燒，從北到南，各縣市政府正面臨嚴峻考驗。有的地方找不到土資場，有的地方土方滿到無處去，還有的地方試圖用新政策突圍。這場「土方之亂」不僅考驗建商的資金調度能力，更考驗各縣市政府的行政效率與橫向協調能力。 台北市：公有土資場難產，業者哀嚎「有土無處去」 台...

都更拆屋拆到鄰居家！北市3年超過2000件損鄰案，專家教你3招自保 M傳媒房產中心／M編 台北市松江路一處危老重建案，前幾天拆房子拆到出大事！怪手一個不小心，直接把隔壁鄰居三樓的牆壁砸出一個大洞，鋼筋外露、碎石滿地，洞大到「人可以自由進出」。住戶嚇到魂都飛了，網友酸說這是「鑿壁借光」，更有人直接點破：這根本是「牆破（強迫）都更」的老招！ 這不是單一個案。根據北市建管處統計，從2...

（圖片提供／旺好運、品觀點） 早期墳墓區都是亂葬崗，荒煙漫草，清明掃墓往往要鋤草，甚至要將小灌木連根拔除，以免小灌木的根竄到棺木或骨灰甕；雨水會將墳上的泥土沖刷流失，還要到附近挖取泥土補充；墳墓本身如果有龜裂的現象，還要攜帶水泥填補維修。 現代大部分民眾將先人遺骸火化，以骨灰甕入靈骨塔，所以現在掃墓可省事多了，只要準備供品，根本不必鋤草、補土。政府也將公墓公園化，即使有土葬，規劃整齊，甚至...

（圖文提供／Baker-McGuire貝克傢俱）   頂級精品家具品牌Baker-McGuire 貝克傢俱與國際奢華度假酒店設計大師 Bill Bensley 合作推出The Bill Bensley Collection for McGuire，此系列以柬埔寨荳蔻山脈雨林為靈感，結合數百萬年形成的木化石與水晶白瑪瑙，將野生動物的靈動線條幻化具備雕塑感的藝術家具，構築出「精緻奇境」的精品美...

在台灣進行不動產交易時，除了常見的契稅、土增稅外，「印花稅」是極易被忽略稅種。印花稅屬於憑證稅，也就是針對特定憑證或文件所課徵的稅款，憑證的種類包括契約、收據等，只要是在中華民國境內成立的憑證，只要符合印花稅法規定，就需要繳納相對應的印花稅。除了房地產交易中的契約之外，生活中比較常見的如，統一發票中獎若超過一定金額也需要繳納印花稅。本文將從實務角度出發，解析印花稅的計算邏輯、繳納流程，並提供...

光之域所｜文青風｜15坪打破了傳統辦公的緊繃界線，以「森林系文青風」為核心的商業空間，為高壓的工作日常注入一抹溫潤。利用挑高格局的優勢，結合側邊大面採光，讓自然光與室內開闊的動線交織，營造出明亮且充滿通透感的視覺體驗。 一進門，映入眼簾的便是橫跨牆面的壯闊植生牆，將生機盎然的綠意直接引入室內，瞬間滌淨喧囂，帶來源源不絕的療癒感。整體設計透過天然質樸的選材與呼吸感的空間配置，使上班氛圍不再僵...