囤房稅2.0一上路，房東集體「被點名」？公益出租人成最大節稅出口？ 文／M傳媒 房產中心 M編 囤房稅2.0自2024年7月上路、並於2025年正式開徵後，房市最有感的一件事不是房價，而是持有成本開始「全面被算清楚」。 多屋族過去靠「分散持有、低稅負」的操作空間，正在快速縮小。 而市場上最直接的反應只有一句話：「現在不調整，以後會更痛。」 一、多屋族被「全國歸戶...

小宅不是「變小」，是「功能消失」！專家：不是你想買小宅，是你只能買小宅 文／M傳媒 房產中心 M編 因房價高漲，這幾年全國新建案推案都有「越蓋越小」的趨勢，小宅化已經成為當前建案的主流。但居住空間及舒適性恐怕就大打折扣。 S.D.I恆達空間智庫建設事業部執行副總柯登耀直言：小宅不是「變小」，而是「功能消失」。 更值得注意的是，小宅的問題不只是面積，而是生活功能的崩解，整體制...

豐邑集團啟動「千億佈局」！總座：現在是建商最軟的時候，自住客可以出手了 文／M傳媒 房產中心 M編 手握超過200億推案量的豐邑集團，2026年正式啟動「千億佈局」計畫。豐邑集團總經理邱崇喆指出，全集團預計交屋量上看2,800戶，市場呈現Ｕ型反轉跡象，自住客可以出手，因為「現在是建商最軟的時刻」。 一、七期兩大指標案，總銷突破千億 豐邑集團重兵集結台中七期重劃區，一舉...

第二戶貸款微解封！連假賞屋人潮增5成，但建商「不願降價」成交仍冷 文／M傳媒 房產中心 M編 央行3月下旬宣布第二戶貸款上限從50％提高至60％，被市場解讀為「微解封」。4月連假迎來首個考驗，賞屋人潮確實回來了，但成交戶數仍然處於谷底。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀直言：多數建商不願降價5％到10％，買賣雙方價格拉鋸，成交量就是出不來。 一、人潮回來了，但成交沒跟上 ...

協勝港心｜阿明幫你看建安 梧棲15層新案，二至四房30-43坪，廣告戶868萬起含車位！ 梧棲區的新建案「協勝港心」，這個案子位在八德路、新港城旁，規劃二房30坪、三房38坪、四房43坪，周邊有三井OUTLET、全聯、梧棲漁港，生活機能逐漸成形。 最新消息！ 建案於3月2日推出廣告戶868萬起含車位，接待中心備有樣品屋可供參觀，目前工程進度結構已至15樓。 一、基本建案資訊...

佳瓚大讚｜阿明幫你看建案 沙鹿12層新預售，三房37-39坪，全聯家樂福都在旁邊！ 今天要分享的是位於台中市沙鹿區的新建案「佳瓚大讚」，這個案子位在中山路495巷內，規劃純三房37到39坪，周邊有全聯、家樂福、鹿鳴公園，生活機能相當便利。 最新消息！ 建案於3月13日推出「訂簽30萬」早鳥優惠，接待中心備有建材展示及樣品屋可供參觀，有興趣的朋友可以把握機會去看看。 ...

（圖片提供／幸福空間） 大家都知道「時刻盯著」是防止孩子溺水最好的方式，但實際上這不太可能做到，也一點都不切實際。真的想要預防事故發生，最重要的是採取如下所示的多種對策。 ．洗完澡後，浴缸裡的水要放掉。 ．不要讓孩子單獨靠近浴室、游泳池、排水溝、水池等地。 ．不要讓孩子一個人留在浴室。 ．孩子在浴室時，不要忙其他事，例如接電話、和浴室外的人說話、喝酒等。 ．泡完澡後，不要把玩具留在浴缸裡（...

（圖片提供／東京壹酒店1 Hotel Tokyo）   座落於東京赤阪信託大廈高樓層的「東京壹酒店（1 Hotel Tokyo）」，坐擁皇居御苑、東京塔與城市天際線的開闊視野，迎接來自全球各地的旅客。日本長期崇尚與自然共存的生活哲學，講究細節、節制，以及對材質的尊重，並深植於日常生活之中。這樣的美學精神，在擁有 211 間客房的東京壹酒店得到充分展現。酒店整體以打造城市中的靜謐場域為概念，...