人口新戰略四法修正通過！軍公教育兒待遇正式對齊勞工 卓榮泰：親抓執行進度 M傳媒 綜合報導 為落實總統賴清德「台灣人口對策新戰略」，行政院與考試院昨（11）日聯手通過四項修法，正式將軍公教人員的育兒相關待遇全面比照勞工，自今（115）年下半年起實施。 行政院院會昨通過《軍人保險條例》部分條文修正草案，考試院院會同步通過《公務人員考試法》、《公教人員保險法》及《公務人員任用法》等...

新青安擬設排富門檻 年收200萬在台北成家難 台北房均價3250萬 不墊腳買房年收入需300萬以上 新青安2.0版方案初版，排富門檻設定年收兩百萬，不過各縣市房價行情不同，若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料，若以台北市平均購屋總價約3,250萬元估算，在貸款八成、利率2.5%、30年期條件下，貸款金額約2,600萬元，每月房貸支出約10.3萬元...

孫子繼承遺產差很大！「拋棄繼承」與「代位繼承」扣除額天差地別 M傳媒 綜合報導 隨著台灣步入高齡化社會，財富傳承議題日益受到民眾關注。財政部中區國稅局表示，若由孫子女繼承遺產，依情況區分為「拋棄繼承」與「代位繼承」兩種情境，兩者在遺產稅直系血親卑親屬扣除額的計算方式上截然不同，民眾務必釐清，以免申報錯誤。 每人56萬元扣除額　未成年再加碼 國稅局說明，依《民法》第1138...

新青安2.0「80條款」+3500萬天花板將上路? 專家示警：住宅政策不應以房價漲跌為核心 M傳媒 綜合報導 新青安1.0即將退場，財政部研擬的新版新青安2.0政策已接近定案，預定8月1日銜接上路，實施期間延長至七年。新版方案將新增「80條款」排富門檻，並針對各縣市設定購屋總價天花板，台北市最高為3,500萬元。對此，不動產開發及代銷公會雖肯定政策延續對首購的支持，但呼籲總價上限...

地上權貸款只能貸20年、利率2.9%？阿明用銀行真實案例揭密 賣厝阿明知識+ 最近有朋友問到「地上權住宅」能不能貸款、好不好貸。阿明直接說：可以貸，但條件跟一般房子不一樣。今天就用兩個銀行實際承作的案例，加上專家點出的三大死穴，幫大家一次搞懂。 先說兩個真實案例：一個在台北，一個在高雄 兆豐銀行的董事長董瑞斌最近公開分享了兩件地上權貸款的實際狀況，阿明覺得很值得參考。 ...

用過新青安1.0，還能再用新青安2.0嗎？阿明：別把「續辦」誤會成「重開一次」 賣厝阿明知識+ 最近很多買房族都在問一個問題：「我之前已經用過新青安1.0，如果之後政府推出新青安2.0，我還可以再用一次嗎？」 阿明先講結論：原則上，不行。 因為新青安不是集點卡，也不是每次政府改版就能重新領一次優惠。它的本質是「青年安心成家購屋優惠貸款」，目的在協助真正第一次購屋、自住...

新加坡組屋只有99年！到期後會怎樣？阿明用3分鐘說清楚 【賣厝阿明知識+】 最近有朋友在問，新加坡的組屋看起來很便宜，八成以上的人都住在那裡，連前總統都住過，可是為什麼產權只有99年？萬一到期了怎麼辦？會不會直接被政府趕出去，什麼都拿不回來？ 阿明特別去查了新加坡建屋發展局和國家發展部長最近的公開說明，今天就用一篇跟大家聊清楚。 先講最核心的一件事：新加坡的土地大部分是國...

同一門牌領8份租補，雅房租金飆破天花板！專家怒批「全民買單養房東」 阿明：政府再不蓋社宅，補貼只會越補越貴 賣厝阿明知識+  租金補貼政策大撒幣，申請戶數已飆破90萬戶，但租客真的有感嗎？在租補寬鬆條件下，補貼資金大量流入房東口袋，反而衍生出租金定錨、房價連動、物價上漲等連鎖效應。學者與業界呼籲，政策應集中火力在婚育家庭與低收入弱勢，而不是全民發錢。阿明更要大聲說：不蓋社會住宅，...