名下有公同共有房子，還能買房貸款嗎？專家提醒：繼承房不一定等於第二戶 M傳媒 房產中心 不少民眾繼承父母留下的不動產後，常會和兄弟姊妹一起登記為「公同共有」。但等到自己想再買房時，心裡就會開始擔心：名下已經有房子，銀行還會貸款嗎？會不會直接被認定為第二戶？首購成數會不會被影響？ 房產與金融實務人士提醒，名下有公同共有房子，並不代表不能再申請房貸，也不一定會被直接認定為第二戶...

AI讓有錢人更有錢？央行點K型經濟：房市最怕的是「平均數騙人」 M傳媒 房產中心／M編   AI狂潮席捲全球，台灣半導體、伺服器、AI供應鏈受惠明顯，科技股、市值、出口表現不斷成為市場焦點。但中央銀行近期談到「K型經濟」時，卻點出一個關鍵警訊：當經濟開始分化，只看總體平均數，可能會讓政策判斷失真。   所謂K型經濟，就是經濟復甦或成長並不是所有人一起變好，而是像...

13期「18場推案、10場掛蛋」 不是房市崩了，是買方不再為不合理價格買單 M傳媒／綜合報導 台股熱、房市冷，已經成為2026年上半年最明顯的市場對比。 近期台中13期重劃區傳出正式銷售案達18場，但4月份竟有10場「掛蛋」，也就是單月一戶都沒賣出去。這個數字一出來，市場立刻議論：台中房市是不是不行了？重劃區是不是賣不動了？投資客是不是全面退場？ 但如果只用「賣不好」...

CPI站上2.20%警戒線！吃住行同步漲 專家：通膨正在吃掉你的頭期款 M傳媒／綜合報導 5月消費者物價指數年增2.20%，再次站上2%通膨警戒線。表面上看，2.20%好像只是一個統計數字，但對一般家庭來說，真正有感的不是CPI，而是每天吃飯、通勤、加油、繳房租、繳管理費和水電瓦斯時，錢包一點一點變薄。 這次物價資料最重要的，不是單看總指數，而是要拆開看：哪裡漲？誰最痛？最...

租客墜樓身亡算凶宅？房東求償150萬 這個音讓法官判免賠 賣厝阿明知識+ 台中市西屯區一處社區大樓發生女租客墜樓案件，劉姓房東事後被房仲告知該房產恐有「凶宅」疑慮，導致房屋難以出租、價格大幅貶值。劉姓房東向女租客父母提告，求償150萬元。法院審理後認為，難以明確判定死亡時間與地點，不構成凶宅，最終判決女租客父母免賠，全案確定。 案件經過：女子墜樓送醫不治 判決書指出，...

房市冷了，換屋機會來了？阿明：真正的好時機是這個時候 賣厝阿明知識+ 最近很多人又開始問：「現在房市冷了，是不是換屋好時機？」 阿明直接講，現在可以看房，但不要幻想現在換屋一定撿到便宜。很多人以為房市冷清，屋主會讓、建商會讓、自己終於可以小換大。結果真正簽下去才發現，房價是有一點談判空間沒錯，但貸款成數、利率、裝潢費、稅費、管理費，全部都在跟你討錢。 換屋最可怕的不是...

天氣一熱，冷氣幾乎天天上工。 但你有沒有遇過這種狀況：冷氣明明開了，房間卻沒有以前那麼快涼？或是吹出來的風帶著一點灰塵味、霉味？ 先別急著懷疑冷氣壞掉，有時候問題可能只是——冷氣濾網太久沒清洗了。   冷氣濾網主要是用來阻擋灰塵、毛髮與空氣中的髒污，如果長時間沒有清潔，灰塵會越積越厚，不只影響冷房效率，也可能讓冷氣運轉更吃力。尤其家裡有毛孩、靠近馬路、常開窗，濾網更容易髒...

2026房市關鍵字「亂」！阿明：預售屋、老房、租屋市場都在吵，這種商品反而最穩 賣厝阿明知識+ 2026年初，阿明給台灣房市的一個字，就是「亂」。現在半年過去了，這個字真的沒有給錯。從北到南，哪裡不亂？ 預售屋亂：交屋潮來了，貸款跟不上 預售屋現在最頭痛的問題，就是交屋潮來了，但貸款成數跟不上。 以前預售屋靠題材、低自備、未來想像力撐價格。但現在交屋時間一到，銀...