新北5月房市大爆量！移轉棟數狂增12.4% 三重、泰山、三芝奪前三強 M傳媒／綜合報導 新北市房市在2026年5月交出亮眼成績單！根據新北市政府地政局最新統計，5月房屋交易移轉棟數一舉衝上3,937棟，比起4月大幅彈升433棟，月增幅高達12.4%，顯示市場動能相當強勁。 進一步看交易案件量（含土地及房屋），5月整體成交件數也來到4,092件，較4月增加293件，月增7.7...

新青安2.0定調? 利息補貼擬逐年退場，三大資格限制同步上路 新青安貸款將於今年7月31日屆期，財經部會已向行政院報告初步規劃方向。與現行方案相較，新青安2.0將朝「利息補貼逐步退場」及「申貸資格增設上限」兩大方向調整，最終方案仍待財政部與公股行庫開會後，由行政院長卓榮泰核定。 利息補貼擬逐年遞減，既有戶也可能適用 目前新青安貸款由政府補貼1.5碼、公股行庫吸收半碼...

AUM破2.5兆，大戶卻把錢全塞進存款，這畫面太美我不敢看 文 / 嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 最近有個數據，很多人只看了一半。金管會統計，4月底21家國銀高資產客戶AUM衝到2.55兆元，單月暴增1,524億元，創開辦以來最大增量。客戶數也來到2萬4,200人，前四月資產規模增加3,940億元，雙創同期新高。 於是市場有人開始樂觀了：錢來了，資金行情要回...

央行利率「連九凍」房市穩了？專家:房貸沒變貴，不代表買房壓力變小 文／M傳媒房產中心  中央銀行6月18日將召開第二季理監事會，市場普遍預期政策利率將維持不變，達成「連九凍」。不少房市人士已經開始解讀，利率不升、景氣又強，房市是不是準備喘口氣？ 利率不升，不代表房市大利多；房貸沒再變貴，也不代表你買房壓力變小。 這次三大金控、銀行首席經濟學家普遍認為，央行本次維持利率...

台灣人均GDP超車韓國，為什麼你還是買不起房？阿明：AI讓國家變有錢，但房價讓年輕人很清醒 文／賣厝阿明知識+ 經濟學家預估，台灣今年人均GDP可能來到4.4萬美元，韓國約3.8萬美元，雙方差距有機會擴大到6,000美元。聽起來很振奮，台灣終於贏韓國了，國家好像變得更有錢。但人均GDP贏了韓國，為什麼年輕人還是買不起房？ 這就是台灣現在最尷尬的地方。總體數字很漂亮，生活體感...

6月開始，不只天氣越來越熱，許多和日常生活有關的新制度也陸續上路。從夏月電價、駕照新制、高齡駕駛換照，到寄美國包裹、登機規則調整、戶外工作防熱，以及公保年金調升，都可能影響你我的生活安排與荷包支出。 阿明當家幫大家整理幾項比較有感的重點，讓你一次看懂，提早準備，不用等到帳單來了、規定變了才手忙腳亂。   夏月電價上路，冷氣使用要更聰明 每年 6/1～9/30 進入...

新青安2.0加碼到1500萬？歷史已經告訴你，這是在幫房價助跑 文/賣厝阿明知識+ 政府說要救少子化，結果端出來的解方是：新青安貸款額度從1000萬拉到1500萬，婚育家庭加碼。聽起來很暖心，但我們來翻一下歷史，看看每次貸款額度提高之後，房價是怎麼反應的。 加碼第一波：新青安800萬上路，房價直接起飛 2023年8月新青安剛推出，貸款額度800萬，加上利率地板價、寬限...

賣兩房換一房？別鬧了，你不是換屋升級，根本「無腦加槓桿」 文／賣厝阿明知識+ 這個案例很典型：手上有兩間房，一間自住、一間出租，想把兩間賣掉，直接換成一間3900萬自住房。 聽起來像資產升級，對吧？但阿明講難聽一點，這不是「無縫接軌」，這比較像「無腦加槓桿」。 目前自住房價值1900萬，貸款剩1400萬；出租房價值1300萬，貸款剩700萬。兩間房市值合計3200萬，...