營造業缺工惡化催生非法黑工市場，專家提三路徑 從源頭解決問題 台灣營造業缺工問題持續惡化，合法移工人數遠遠不足，年輕人不願投入工地，非法黑工市場應運而生，已成為產業內部長期存在的隱性問題。業界坦言，部分小型工程依賴非法移工已是公開秘密，但這也凸顯合法移工制度與實際需求之間的巨大落差。 缺工是上游，黑工是中游 根據內政部最新推估，全台營造業勞工空缺總數達約5.3萬人，尤其基層技術工人如鋼筋綁紮...

【情情來了】借名登記你該知道這些事! 「我信用不好，先借你的名字買房」、「登記在家人名下比較省事」、「都是自己人，不用另外簽契約吧？」這些話聽起來方便，卻可能讓一輩子的積蓄陷入訴訟泥淖。 借名登記最大的風險，就是出錢的人與登記所有權人不是同一人。 雙方感情好的時候看不出問題，一旦遇到翻臉、債務、死亡或繼承，房子就可能成為法院戰場。 一、什麼是借名登記？法院怎麼看？ 借名登記，是指一方（借名人...

換房先買後賣個資大外洩！房仲精準掌握新舊屋地址 專家揭「合法漏洞」 M 傳媒／綜合報導 不少民眾換房採取「先買後賣」策略，卻發現剛搬進新屋不久，各大房仲業者就紛紛上門或來電詢問舊屋是否出售，甚至精準掌握新舊兩處房產地址。專家指出，這並非個資外洩或詐騙，而是不動產交易制度的「合法漏洞」地政謄本。 第二類謄本謄本個資漏洞 根據《土地登記規則》，地政謄本分為三類，其中第二類謄本人人都可申請，雖隱匿...

能效標示正式進房市！李興中：未來房屋價值不只看地段，還要看能源成本 M傳媒房產中心／綜合報導 過去民眾買房、租屋，最重視的通常是地段、屋齡、坪數、裝潢與價格，但隨著台灣朝2050淨零排放目標推進，未來不動產市場還會多出一項重要條件，就是「建築能效」。 自2026年4月1日起，房仲業者受託銷售成屋時，必須在不動產說明書中揭露建物是否取得建築能效標示；已經取得標示的房屋，也應記載能效等級、核發日...

信任成就美好 實現品味別墅生活｜現代風｜80坪當代透天別墅雖坐擁獨立、採光與隱私等優點，但在土地有限的台灣，往往面臨面寬受限、深度不足與樓梯耗損動線等真實痛點。面對台北近郊這棟六層樓透天別墅，IS國際設計陳嘉鴻設計師打破常規，以「全拆重整」工法精準修正比例，梳理出機能、空間感與美感的黃金平衡，並分享「空間感」才是住宅設計的根本所在，構築容納三代同堂的頂級居所。 這棟六層別墅採取分層客製：一樓...

隨著 K-pop 亞洲巡迴演唱會熱度升溫，追星不再只是買票進場，而是一場從機票、住宿、交通到應援行程都要提前規劃的「演唱會旅遊」。Booking.com 數據指出，全球旅人對熱門巡演城市的住宿搜尋量呈倍數增長；特別是高雄站期間的住宿搜尋量年增率飆破 1,000%，榮登亞洲巡演之冠，搜尋熱度更涵蓋日本、東南亞、港澳及歐美等國際市場，顯示大型韓流演唱會正帶動跨國追星旅遊熱潮。 看準這股「為偶像出...

路邊、騎樓旁常見的投幣式加水站，一次可以裝好幾桶水，價格也比瓶裝水便宜。不過，很多人心裡可能都有同一個疑問： 這些機器每天放在外面，裡面的水桶、管線和出水口，真的有人定期清洗嗎？ 答案是： 法規上有要求業者清潔、維護及接受水質抽驗，但實際有沒有確實做到，仍要看業者的管理情況與機台所在環境。 所以，加水站不是完全沒人管，也不能直接說每一台都很髒；但消費者確實不能只看外觀乾淨，就認為裡面的水一定...

房屋稅2.0懶人包｜計算方式與房屋現值一次看懂 文/賣厝阿明知識+ 房屋稅每年5月開徵，但你繳多少，不是直接拿房屋市價乘上稅率，而是根據稅捐機關核定的「房屋評定現值」計算。 房屋稅2.0自2024年7月1日施行，2025年5月首次開徵，主要改變包括自住房屋增加戶籍要件、非自住房屋採全國歸戶及全數累進，並將課稅方式改為按年計徵。 一、房屋稅怎麼計算？ 房屋稅計算分成兩個步驟： 計算項目 公式 ...