欠稅拖過5年就沒事？最長恐追15年 存款、薪資、有價證券可能被扣 M傳媒／綜合報導 欠稅只要撐過5年，就不用再繳了嗎？答案恐怕沒這麼簡單。 財政部及稅捐稽徵機關自2026年7月1日起公告重大欠稅案件名單，再度引起外界關注。稅務機關提醒，稅捐的「徵收期間」原則上雖為5年，但案件若在期限內移送行政執行，整體追繳期間最長可能達15年，不能把「5年」誤解成欠稅自動消失。 依《稅捐稽徵法》第23條，稅...

偏心遺囑惹禍！次子變賣房產脫產 律師：速提「限制登記」保權益 【M 傳媒／綜合報導】 高雄市一桩已故呂姓夫婦的遺產糾紛案，引發社會關注。呂姓夫婦的子女因遺產分配問題訴訟不斷，期間次子將繼承的房產出售，引起其他兄弟姊妹強烈不滿。針對此類「偏心遺囑」導致的遺產爭議，律師黃英彥提醒，指定繼承人可能變賣房產脫產，其他繼承人若認為權益受損，應立即提起民事訴訟並向地政事務所聲請「限制登記」，才能有效保護...

2026上半年營建股懶人包｜交屋潮＋公共工程雙引擎點火 M傳媒／綜合報導 2026年上半年，營建股迎來近年最強勁的業績爆發潮。受惠於過去幾年預售案的密集完工交屋，以及政府持續推動公共工程與社宅建設，高達九家上市櫃建商上半年營收同步改寫歷史新高，營建族群進入近年罕見的獲利收割期。 一、九家建商營收創高，興富發332億奪冠 在完工交屋高峰期帶動下，多家建商營收表現亮眼。興富發（2542）以332...

2026北中南預售屋現況懶人包｜雙北剛需撐盤、台中庫存最重、南部陷去化戰 MM傳媒／綜合報導 2026年預售屋市場明顯降溫，但北、中、南並不是一起跌，而是進入「區域分化、個案競爭」的新階段。 房仲業者依預售屋實價揭露資料推估，目前全台預售建案帳面待售總額約2.45兆元、待售戶數約13.67萬戶，其中六都加新竹縣市約11.49萬戶，占全台超過84％。 不過，這是依推案戶數與成交資料推算的帳面數...

現在很多建案都很愛主打「綠建築」。 聽起來很厲害，感覺好像： 比較高級、比較健康、比較省電。 但很多人真正住進去後才發現： 夏天還是熱到冷氣吹不停、房子照樣潮濕發霉，甚至管理費還變更高。 有些「綠建築」，其實只是名字很綠。 今天這篇，就來聊聊那些很多人買房時沒注意，入住後才開始後悔的問題。 坑一：植物很多，不代表住起來真的舒服 現在很多建案超愛做空中花園、植栽牆、森林系造景。 第一次看真的很...

1700萬精裝大三房該租多少？阿明：先看市場，再看精裝，最後算空置 文／賣厝阿明知識＋ 「花1500萬買房，再投200萬裝潢，每月房貸5.5萬，到底要租多少才合理？」 最近有房東在網路上求助，怕開太高被罵「貪婪房東」，開太低又覺得對不起自己的荷包。有人建議3.2到3.5萬，也有人直言：「房東花多少錢，跟租客願意付多少租金，是兩回事。」 阿明分享房東定價前一定要先看的三件事。 一、先算帳：房貸...

持分房地產懶人包｜繼承、合資、共有產權一次搞懂！ 文／賣厝阿明知識＋ 「阿明，我繼承了一塊土地，但跟兄弟姊妹共同持有，想賣也賣不掉，怎麼辦？」 這大概是阿明最常被問到的問題之一。持分房地產在台灣非常普遍，尤其在老屋繼承、家族共有土地中最常見。今天阿明就用一篇懶人包，幫你搞懂持分房地產的定義、買賣、分割與貸款，一次看懂不吃虧！ 一、什麼是持分房地產？ 持分，指的是「多人共同擁有同一項財產時，各...

颱風過後，如果家中財物、店面設備、營業場所或相關文件受損，第一時間不要只急著清理。只要安全無虞，建議先把受損狀況拍照或錄影存證，因為後續若要申請災害損失稅捐減免，相關證明資料會很重要。 先拍照！先拍照！先拍照！ 因為後續如果要申請災損減免稅，照片、損失清單和相關證明文件都很重要。 依財政部災害協助專區說明，個人或營利事業若因天災發生財產或營業損失，可依規定申請相關稅捐減免；災損減稅也有三步驟...