打炒房不能打到產業斷氧！山哥：政府要打的是炒作，不是正常供給與居住需求 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 這幾年政府打炒房，山哥一直認為方向不是錯的。房市如果被短期投機、預售炒作、過度槓桿帶著跑，最後受傷的一定是自住買方，也會讓市場失去正常價格秩序。 但是，政策走到今天，真正需要檢討的是：我們到底是在打炒房，還是在把正常產業鏈一起打到斷氧？ 很多人談房地產，只看...

土地變馬路就能免地價稅？不一定！屏東財稅局：符合「這兩種」例外情形才可申請 屏東一名邱小姐向屏東縣政府財稅局詢問，自己的土地早已變成馬路且供公眾通行，是否能申請減免地價稅？財稅局對此給出明確答案：原則上不行，但有兩種例外情形可以申請。 法定空地就算變馬路也不能免稅 財稅局說明，如果土地屬於建造房屋時依法應保留的「法定空地」，依《建築法》第11條規定，它是建築基地的一部分，目...

新青安2.0排富門檻200萬夠嗎？學者開砲：拿納稅錢補貼高所得，還叫青年安心？ M傳媒／綜合報導 新青安2.0即將接棒上路，市場傳出新版將納入排富條款，可能以「個人年收入200萬元」作為申貸門檻。不過，這項設計也引發爭議。景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，新青安若只看貸款，或許只是銀行與借款人之間的授信關係；但新青安不是單純房貸，而是「貸款條件寬鬆加上利息補貼」，補貼來自政...

離婚官司贏了，老公財產卻過戶給別人？律師：別慌，還有機會追回執行 M傳媒／綜合報導 好不容易打贏官司、拿到勝訴判決，卻發現對方早已把房子過戶給母親，甚至把不動產設定抵押給姐姐，名下幾乎沒有財產。這種「判決贏了，錢卻拿不到」的情況，在民事借貸、離婚財產分配與債務糾紛中並不少見。 律師提醒，對方把財產移走，不代表債權人一定只能自認倒楣。若能在法定期間內蒐集證據、提起訴訟，仍有機...

日圓便宜就衝日本買房？阿明：買海外房產最怕不是買貴，是賣不掉 賣厝阿明知識+ 「阿明，現在日圓這麼便宜，去日本買房是不是很划算？」 這幾年很多人都有這個想法。日圓一路走貶，台灣人去日本旅遊覺得便宜，買東西覺得便宜，連看日本房子也覺得好像撿到折扣。再加上房仲、商仲、網紅一直介紹東京、大阪、京都、北海道房產，不少人就開始想：台灣房子這麼貴，不如去日本買一間收租、做民宿，順便當海...

現金買房「低調」反變高調！賣厝阿明：國稅局大數據一掃，錢從哪裡來騙不了人 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我聽人家說，不要跟銀行貸款，捧現金去買房，這樣國稅局就查不到了，是真的嗎？」 每次聽到這個問題，阿明都只能搖頭嘆氣。這絕對是錯誤的觀念！ 而且正好相反，在國稅局大數據跟《洗錢防制法》交叉火網下，現金買房反而更容易被盯上！ 國稅局早就不是人工翻帳本了 別再以為國稅...

近年來，租屋已經不只是「暫時有地方住」而已，而是很多人正在面對的生活選擇。 不論是剛出社會、在外工作、通勤考量、家庭階段轉換，或是還在等待買房時機，租屋族的居住需求都越來越明確。 但租屋最大的難題就是： 房子不是自己的，生活卻每天都要在裡面發生。 想住得舒服一點，怕花太多錢；想改造空間，又怕退租要復原；想提升質感，卻又擔心搬家時什麼都帶不走。 所以租屋軟裝的重點，不是要把房...

雲敘．時光｜現代美式風 ｜23坪本案作為屋主的新婚宅邸，諭示為倆倆全新生活起點的歸所，除了形塑一處飽滿有情感、緩漾鍾愛風格的家景，更悉心挑選無毒選材，像是引入無甲醛板材、水性漆噴塗等，並且注重室內通風度，便可完全消弭空氣中的有害粒子，勾勒出環保、健康安全的家，一直是團隊在鋪敘的底蘊，為家庭生活緩生真正的雋永。 起於美加地區的偌大洋房，美式風不只是一種外顯於視覺的造型，其實更隱涵著家庭氛圍的刻...