頂樓加蓋不是你的！法院判決拆屋還地，還得倒賠13萬 【M傳媒房產中心】 很多人買公寓頂樓，心裡打著一個如意算盤：頂樓加蓋是我的，樓下鄰居也默認了，這片空中花園就是我專屬的。 就算哪天被檢舉，頂多就是列管違建，不會真的拆。 這個美夢，被台北地方法院一紙判決徹底打醒。 案件回顧：頂樓加蓋22年，一紙訴狀全拆光 台北市信義區某處公寓，12號和14號兩棟相鄰的5層樓建物，頂樓...

春節逛夜市，新春馬上發 農曆新年將至，為讓市民與返鄉遊子在團圓時刻也能共享在地年味，台南市多處夜市春節期間「不打烊」，邀請民眾攜手逛夜市，享受星光下的團圓，迎接馬年好運一整年。 市長黃偉哲表示，台南小吃聞名全台，夜市小吃更是饕客最愛，台南的夜市不僅是旅客必訪的觀光熱點，也是在地居民全家團圓、走春及觀光休閒的重要去處，台南夜市春節不打烊，讓返鄉的遊子與家人有更多共度時光的選擇，一起...

粉紅超馬出動！嘉市府推出新春動畫影片 黃敏惠市長揪您過年來嘉走春 今年年假長達9天，許多民眾把握難得假期，規劃出遊的行程，「木都」嘉義市成為「大大小小攏佮意」的旅遊目的地首選。嘉義市政府在年節前夕推出新春賀歲影片，由嘉義市長黃敏惠與可愛又應景的「粉紅超馬」穿梭城市中景點，相揪民眾來嘉走春。 黃敏惠市長表示，嘉義市有木都美名，城市中保有6千多棟木屋，近年來，年輕人紛紛回嘉創業，座落...

「2026台灣燈會在嘉義」打造國際級藝術劇場 「2026台灣燈會在嘉義」以「新嘉義」為策展主軸，突破傳統燈會框架，融合國際藝術能量、科技創新應用與在地文化底蘊，全面提升節目規格與城市展演層次。 燈會演出陣容堅強，總計邀請11組國際表演團隊、2組台灣品牌團隊、3組Taiwan TOP團隊、5組國內金獎團隊、11組國內知名團隊以及19組嘉義在地傑出表演團隊，構築跨國界、跨世代、跨類型...

預售屋排雷實戰：從平面圖看穿「採光、格局與機電」缺陷，避開公設比過高的虛坪房！買預售屋就像一場跨越時空的賭注。在工地現場還是一片平地時，你唯一能依賴的證據就是那幾張印製精美的平面圖。許多新手購屋族走進接待中心，被現場的香氛、輕音樂與樣品屋的華麗裝潢吸引，草草簽下定單，卻沒發現圖面中隱藏的「機電雷區」或「採光黑洞」。等到兩三年後交屋，才發現臥室對著大樓通風井噪音不斷，或是原本期待的水岸景觀被二...

長期以來，基隆在北北基桃生活圈中一直被視為房價的「末段班」。但隨著台北市與新北精華區的房價高不可攀，這股漲幅壓力正一路向外擴散。近期，基隆不少新案單價紛紛挑戰 4 字頭，這讓許多人大呼驚訝：「連基隆都要變貴了嗎？」其實，這背後反映的是一種「空間與預算的生存賽」。對於不想一輩子住在台北小套房的年輕家庭來說，基隆正憑藉著捷運利多與高 CP 值的空間，成為脫北族的新首選。※本文市場分析僅供參考，不...

銀行鑑價跟不上成交價？掌握房貸核准關鍵：如何預防鑑價不足導致違約在房地產交易中，許多購屋族最崩潰的時刻，莫過於好不容易談妥了買價，結果銀行鑑價出來竟然比成交價少了 10% 甚至 15%。在限貸政策與銀行風險控管日益嚴格的環境下，這種「價差缺口」往往成為買方違約、賠掉押金的主因。為什麼實價登錄明明寫著這個行情，銀行卻不買帳？本文將為您揭秘房貸核准的核心邏輯，教您看懂數據背後的隱形陷阱。※由於相...

軌道經濟失靈了嗎？捷運站旁「高價小宅」到底貴在哪？購屋族必看的自住與轉手流動性全解析在台灣都會區的房地產市場，「捷運站」曾被視為永不墜落的鍍金神話。然而，全台房市正經歷一場前所未有的洗牌期。隨著央行貨幣政策緊縮、限貸令常態化，以及各都會區捷運路網的日趨飽和，許多購屋族開始質疑：「那些單價破百萬、坪數卻不到 20 坪的捷運小宅，是不是已經漲過頭了？」事實上，軌道經濟並未消失，而是進入了強者恆強...