住宅自有率跌破84%創16年新低！主計總處喊「不用過度解讀」 年輕人卻在問：我連租都快租不起 【M傳媒／綜合報導】 主計總處最新統計，2025年住宅自有率降至83.95%，創下2010年新統計口徑以來16年新低。租屋占比則連續三年走升，2025年攀升至7.62%。 主計總處官員說：「不用過度解讀。」 但年輕人看著83.95%這個數字，心裡想的卻是：「那我為什麼還在租房？」 83.95%真相：...

社宅用地已提供92公頃！國產署再留83公頃備戰 官員點出成本、區位兩大卡點 【M傳媒／綜合報導】 社會住宅持續推進，土地供給再度成為焦點。財政部21日公布最新國有資產運用成果，截至2026年7月底，國產署已提供92.21公頃國有土地、244筆國有建物配合社會住宅政策，另外保留83.22公頃土地、46筆建物，供中央與地方住宅主管機關後續規劃興辦社宅。 國產署署長曾國基在財政部記者座談會表示，目...

600萬還能買房！2026低總價購屋盤點 淡水、龜山、大里、小港仍有選擇 【M傳媒／綜合報導】 房價維持高檔，加上銀行房貸審核趨嚴，總價600萬元的住宅選擇已明顯縮小。盤點2026年市場，新北淡水、桃園龜山、新竹青草湖、台中大里、高雄小港及台南部分區域，仍可找到600萬元上下住宅，產品主要集中在小坪數、老公寓、老華廈及外圍生活圈。 對首購族而言，低總價住宅仍有機會，購屋條件則更集中在屋齡、坪...

北市億元豪宅半年220件創新高！張惠山：新北緊追 板橋9字頭、新莊75萬、中和125萬改寫歷史 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近台北市億元豪宅市場的數據一出來，確實讓人眼睛一亮。2026上半年台北市總價1億元以上的豪宅交易揭露220件、年增37.5%，其中預售豪宅更暴增89.7%。 這波是「犒賞型買盤」 台股多頭賺到錢的企業主，拿點零頭出來買間房子犒賞自己。但豪宅市場的熱度，...

現金買房懶人包》省下房貸流程 履保、金流、尾款交割3件事最關鍵 文／賣厝阿明 知識＋ 房價動輒上千萬元，部分買方資金充足，購屋時選擇全數使用自有資金，不向銀行申請房貸。這類交易俗稱「現金買房」，實務上仍以銀行轉帳、匯款、支票或履約保證專戶完成大額價金支付。 少了銀行鑑價、徵信、對保及撥款等程序，現金買房在交易時程上通常較有彈性。不動產買賣涉及契約簽訂、稅費申報、產權移轉、抵押權處理、尾款支付...

處暑，是二十四節氣中的第十四個節氣。 「處」有停止、退去的意思，代表炎熱的暑氣開始慢慢走向尾聲。不過對台灣來說，處暑到了，往往不代表天氣立刻轉涼，白天依然可能高溫炎熱，只是早晚的溫差、空氣與生活節奏，開始出現一些季節轉換的感覺。 也因此，處暑養生的重點，不是急著進補，更不是突然把生活切換成「秋天模式」，而是讓身體慢慢適應從盛夏走向初秋的變化。 阿明整理5個日常重點，從喝水、飲食到作息，簡單調...

所有權、地上權、使用權一次搞懂！買房前先看這篇，別讓「便宜」變「吃虧」 文／賣厝阿明 知識＋ 「阿明，我看到一間房子，價格只有附近新成屋的七折，但建商說這是『地上權住宅』，跟一般房子有什麼不一樣？」 這個問題最近越來越多朋友在問。隨著房價持續高漲，「地上權住宅」、「使用權住宅」這類產品愈來愈常見，價格確實很吸引人——但阿明要提醒大家，買房不能只看總價，更要搞清楚你買到的到底是什麼。 今天阿明...

買房、買車、結婚、創業、繳學費⋯⋯資金缺口該用哪種貸款？阿明一張表幫你一次搞懂 文／賣厝阿明 知識＋ 急需資金周轉、買房買車、創業圓夢，面對市面上琳瑯滿目的貸款方案，很多人第一個問題就是：「到底該選哪一種？」 阿明幫大家把台灣常見的貸款種類一次整理清楚，從有擔保 vs 無擔保的基本觀念開始，帶你搞懂每一種貸款的特色、利率與適合對象。 一、先搞懂核心觀念：有擔保 vs 無擔保 貸款最基本的分類...