自己管房好心累？房東們正在「換腦袋」！交給專業，月月穩定收租才是王道 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 哈囉～房東們！今天小編想跟大家聊一個正在發生的有趣現象：以前大家習慣自己管房子，現在越來越多人選擇「放手」了。 小編最近常聽到房東朋友分享：「以前半夜接到房客電話說馬桶壞了，還要自己衝去處理。現在全部交給專業，我只要負責月底看戶頭入帳就好～」是不是聽起來很迷人？這真的不是廣告台詞，而是...

群洋國際地產集團2026半年會「群英聚首・洋耀加冕」7/15盛大登場 團隊業績突破2.22億元、上半年誕生78位百萬經紀人 群洋國際地產集團2026年上半年度頒獎典禮暨晚宴，於7月15日（三）在台北凱達大飯店盛大舉辦。今年以「群英聚首・洋耀加冕」為主題，集結集團旗下各品牌菁英夥伴、產業先進與貴賓齊聚一堂，共同見證群洋國際地產集團上半年亮眼成果，也為2026年下半年發展揭開新篇章。 團隊總業績...

2026房貸利率懶人包｜五大銀行利率站上2.3% 青安新制拍板 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 2026年想買房，除了房價與自備款，房貸利率、銀行鑑價與實際核貸成數，都是不能忽略的成本。央行信用管制持續，銀行對不動產放款仍採審慎態度，即使符合首購資格，也不代表一定可以貸到最高額度或最低利率。 截至2026年7月16日，央行只公布到5月，因此目前較精確的說法，仍是「2...

假分割真避稅！清查共有物分割 鎖定「墊高地價」逃漏土增稅 M傳媒／綜合報導 土地分割就能躲掉土地增值稅？基隆市稅務局警告，部分民眾利用「共有物分割」的名義，實則進行土地買賣或交換，以此規避數十萬甚至上百萬元的稅金。為打擊此類租稅規避行為，稅務局宣布自115年8月至9月，將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，一旦查獲違規，將依法追補稅款。 假共有、真避稅 兩大手法曝光 稅務局指出，常見的...

小小一束花，可能成為致命威脅。新北市動物保護防疫處提醒，許多家庭常見的百合花對貓咪具有高度毒性，即使只是微量接觸，也可能在短時間內引發急性腎衰竭。對養貓家庭而言，看似優雅的室內擺設，其實可能隱藏致命風險，因此呼籲飼主在布置居家環境時務必提高警覺。 （此為示意圖，圖片提供／媽媽寶寶、shutterstock） 百合花對貓咪高度致命，微量接觸也可能中毒 新北市動保處毛寶貝醫療中心醫師李孟陽指出...

每個月管理費準時繳，管理公司也天天有人進出。 但真正遇到事情時，住戶常常才發現： 電梯壞了才修、漏水拖到擴大、消防設備亮紅燈沒人管，住戶反映半天，最後只換來一句： 「已經幫您反映了。」 問題是，管理公司如果只會收包裹、貼公告、蓋章、轉達，那到底是在管理什麼？ 管理費不是只拿來維持表面有人顧，而是應該換來一套能提前發現問題、留下紀錄、追蹤進度、處理風險的制度。 現實中，很多社區最缺的，偏偏就是...

信任成就美好 實現品味別墅生活｜現代風｜80坪當代透天別墅雖坐擁獨立、採光與隱私等優點，但在土地有限的台灣，往往面臨面寬受限、深度不足與樓梯耗損動線等真實痛點。面對台北近郊這棟六層樓透天別墅，IS國際設計陳嘉鴻設計師打破常規，以「全拆重整」工法精準修正比例，梳理出機能、空間感與美感的黃金平衡，並分享「空間感」才是住宅設計的根本所在，構築容納三代同堂的頂級居所。 這棟六層別墅採取分層客製：一樓...

隨著 K-pop 亞洲巡迴演唱會熱度升溫，追星不再只是買票進場，而是一場從機票、住宿、交通到應援行程都要提前規劃的「演唱會旅遊」。Booking.com 數據指出，全球旅人對熱門巡演城市的住宿搜尋量呈倍數增長；特別是高雄站期間的住宿搜尋量年增率飆破 1,000%，榮登亞洲巡演之冠，搜尋熱度更涵蓋日本、東南亞、港澳及歐美等國際市場，顯示大型韓流演唱會正帶動跨國追星旅遊熱潮。 看準這股「為偶像出...