家裡裝潢差不多完成了，牆壁刷好、家具也擺進去了，接下來準備挑窗簾。 走進窗簾店才發現，原來窗簾還有這麼多選擇！ 有傳統布簾、簡約捲簾，還有近年不少人喜歡的蜂巢簾。外觀看起來各有特色，價格差距也不小。 同樣一扇窗，有人花幾千元就能完成，有人卻要花上萬元。尤其整間房子有好幾扇窗戶，全部裝下來也是一筆費用。 阿明今天就帶著花小豆，來比較布簾、捲簾、蜂巢簾的價格、功能、安裝方式，以及哪些地方容易讓報...

買房旁邊有宮廟、加油站、電塔！房價可能差多少 阿明揭6大嫌惡設施、查詢與議價重點 文／賣厝阿明 知識＋ 買房除了看地段、價格與屋況，周邊環境也會影響居住品質及未來轉售。 宮廟、加油站、變電所、殯儀館、墓地及高壓電塔，都是購屋市場常見的「嫌惡設施」。部分買方會因噪音、氣味、景觀、安全疑慮或個人觀感降低購買意願，進而影響房屋議價與市場接受度。 阿明提醒，嫌惡設施沒有統一房價折價率，真正影響價格的...

法拍屋、金拍屋、銀拍屋差在哪！阿明比較5種不動產交易方式 保證金、付款期限、點交風險一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 房市交易降溫，部分購屋族開始留意法拍屋、金拍屋、銀拍屋，以及政府公開標售的土地與房屋，希望透過競標取得價格合理的不動產。 不過，五種交易方式的法律性質差異很大。有的是法院強制拍賣，有的是銀行出售自有房產，政府標售與標租更分別涉及所有權買賣及租賃使用權。 阿明提醒，標購不動產最重要...

退休有房卻缺現金流！阿明教高齡房東活化資產 房子留著、每月收租，還能享節稅與修繕補助 文／賣厝阿明 知識＋ 台灣進入超高齡社會，不少退休族名下擁有房產，卻主要依靠退休金、存款或子女提供生活費，形成資產不少、每月可支配現金有限的情況。 賣厝阿明指出，對於暫時沒有出售房屋需求的高齡屋主，將閒置住宅出租，可以在保留所有權的情況下增加退休收入。透過專業包租代管，也能減少招租、收租及修繕管理的工作。 ...