看屋到底要多龜毛？條件不合就不看？達人揭「7成法則」破解盲點  【M傳媒房產中心／專題報導】 「條件不符的物件真的有必要去看嗎？」一位買房小白日前在臉書《賣房知識家》社團提問，他坦言自己在售屋網上看到物件時，只要有幾項不滿意，比如格局不愛、樓層太低、車位型式不對，就懶得跑現場；但能完全符合八項需求的房子又少之又少，只能在「不想浪費時間」與「怕錯過好物」之間掙扎。貼文引發房仲、老手...

走進工地像到了越南？營建業斷層現場曝光：越南工班接手整個產業  【M傳媒房產中心／專題報導】 「走進工地，耳邊響的幾乎都是越南話。」一位在工地打滾12年的四十歲台灣班長，用最直接的方式描繪當今營建業的真實景象。他笑稱自己早已成為工地的「少數民族」，因為身邊九成的年輕面孔，全都是越南籍工人。這不是誇張，而是台灣營造業正在發生的深層轉變，外籍勞工不只填補缺口，甚至開始主導技術與管理層...

房仲賣房子「球員兼裁判」掀民怨　法條內幕：你以為合法，其實踩線！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「房仲賣自己的房子，到底該不該講清楚？」一名網友在臉書《賣房知識家》社團提問掀起討論。有購屋族直指，房市資訊本就不透明，若連仲介身分都可能「雙重角色」，消費者根本像在盲盒裡買房。實際翻開《不動產經紀業管理條例》第16條，更驚覺：原來房仲在特定情況下，真的「可以賣自己的房子」，但背後藏著一堆你以...

「帶客戶看11間房卻一間都沒成交！」房仲提帶看費引爆正反論戰 【M傳媒房產中心／專題報導】 「帶客戶看了11間房，結果一間都沒成交！」一位房仲業者無奈吐露心聲，並在房市討論區拋出震撼提案：向看房客收取每次1000元帶看費，成交後再從服務費中抵扣。這個建議立刻引發正反論戰，支持者認為能過濾「純逛街」客戶，反對者則擔心嚇跑真心購屋族，折射出台灣房仲業長期面臨的時間成本困境。  ...

（圖文提供／Baker-McGuire貝克傢俱）   家是容身的地方，也是心靈安放的所在。Baker-McGuire 貝克傢俱以「生命靈數的居家裝美學」為題，從生日與軟裝美學的對話中，找到屬於每個人自己的居家風格密碼，品牌同步推出 Timeless Dining Chairs 精選餐椅活動，將百年工藝化為每日風格生活，讓每次相聚，都是品味與靈感的交會時刻。   行動與探索 生命靈數 1–5...

（圖片提供／幸福空間）   你的外牆是「防火牆」，還是「助燃劑」？居家防火「選材」與高樓逃生指南！   悲劇敲響高樓住戶的安全警鐘 昨日，香港「宏福苑」發生了當地數十年來最嚴重的火災之一，造成至少44人死亡、279人失聯的慘痛結果。這場五級大火不僅燒毀了多棟高樓的外觀，更將高樓建築在「大型維修、外牆拉皮」時潛在的致命安全漏洞，赤裸裸地攤在城市居民面前。 （圖片來源／翻攝自threads）...

遊光│現代風│33坪全案以屋主偏好的黑、灰、白色系為底，調配「去蕪存菁」的平衡，巧妙注入中性色溫。空間比例精控得宜，呼應場域細膩層次。 放鬆自在的日常貫穿整體，大範圍暖灰色鋪陳，客廳主牆以石紋肌理呈現沉穩視覺，側邊木系格柵巧妙隱藏主臥入口；沙發後方以玻璃介面界定書房，流動光影視角，勾勒空間節奏與景深。 玄關以懸浮櫃體為亮點，穿鞋椅貼牆黑鏡，圓弧天頂光帶順勢旋折而下，綻放別出心裁的迎賓儀式...

秋至│現代風│30坪喜好奶油風格的屋主，期望透過設計師操刀規劃，改善廚房位置，完善收納需求重新砌築出寬敞舒適的居宅。 設計重點： 1.大量使用圓角或流線型設計，減少生硬感，呼應秋天溫柔收斂的氣質。餐區的白色吊燈以疊層的圓形結構，帶來輕盈的層次感。 2.客廳、中島與餐桌自然銜接，使光線和空間感最大化。餐桌與中島結合的設計，既是備餐區，也是家人親友交流的核心。 3.臥室背景牆採用暖調的特殊塗料...