房貸陷阱大爆發！首購族慘遭『鑑價4千萬→放款8百萬』 金管會申訴專線竟成空號？ 2025年8月，台灣房貸市場亂象持續延燒，金管會與財政部雖要求銀行優先保障首購族與自住客，但實務上卻出現「申訴無門、撥款卡關」的困境。尤其去年央行祭出第七波信用管制後，不僅「豪宅限貸令」回溯適用引發爭議，更因銀行「鑑價取高、放款取低」的矛盾標準，導致首購族面臨資金斷鏈危機，甚至被迫違約賠款。這場政策與市場...

8/31是關鍵！地價稅納稅義務人認定日 買賣土地必知時間點 隨著年底地價稅開徵季即將到來，新竹市稅務局特別提醒民眾注意一個關鍵日期：8月31日。這個看似平常的日子，卻是決定當年地價稅由誰繳納的重要分水嶺。近期就有市民因土地交易時間點的差異，引發稅務歸屬爭議，顯示許多民眾對於地價稅的納稅義務人認定規則仍存在認知落差。   根據《土地稅法》第40條規定，每年8月31日為地價稅納...

台鐵員林站2.7公頃都更招商 複合式商場、影城進駐可期 台鐵公司為活化資產，近期啟動「員林火車站周邊土地都市更新事業」第三次公開招商，吸引影城、建商、壽險業者等多家企業參與。此案基地位於員林市中心精華地段，總面積達2.7公頃，未來可開發為複合式商場、百貨、影城及商辦大樓，並結合高架橋下空間規劃停車場與休閒設施，預計將為彰化縣帶來首座大型商業開發案，進一步提升區域經濟動能。  ...

戶籍遷出恐失自住優惠稅率 單親媽為學籍多繳5倍地價稅  2025年8月，嘉義縣一位單親媽媽陳小姐收到地價稅單時大吃一驚——原本適用千分之二的自用住宅優惠稅率，竟因孩子學籍問題遷出戶籍後，被改按一般用地稅率（千分之十至五十五）課徵，稅負暴增最高達5倍。這個案例凸顯許多民眾對「戶籍與稅務掛鉤」的認知盲區，尤其在學齡家庭、照顧長輩等需遷移戶籍的常見情境下，稍有不慎就可能面臨荷包大失血。  ...

▲「沒有山姆的聊天室」，邀請到《房仲夫妻日常》主理人——資深房仲郭洺碩。   對大多數人來說，買房子都是人生重大的抉擇，必須慎重思考所有細節。除了找尋理想的房屋，更要面對複雜的稅務與買賣談判。此時，最好能找到一位值得信賴的房仲，協助處理所有問題。為此，「沒有山姆的聊天室」，邀請到《房仲夫妻日常》主理人——資深房仲郭洺碩，一起深入探討，如何挑選適合的房仲？房仲眼中的A咖客戶有哪些特色？ ▲...

（圖片提供／弘第HOME DELUXE）   曲線是美感的共同語彙，近年來室內設計常以圓弧替居家空間增添柔和層次。德國頂級廚具品牌LEICHT亦推出圓弧造型的側板設計，透過卓越的工藝技術，圓角順暢延伸至曲線輪廓，自然地融入中島與櫃體設計；為廚房與起居空間增添優雅且溫馨的氛圍。 圓潤的側板不同於廚房常見的俐落直角設計，靈活優美的曲線，能完美融入現代弧形空間設計的居家空間，打造溫潤和諧的視覺感...

MIX特調│無印風│25坪讓客戶與空間產生對話，對於居住在「家」裡的全家人來說，「家」是如同「白開水」一樣的存在，是生活必需也是家人們心之所嚮的地方。 在清透舒適的基底中，依照每個人的喜好調配出不同的風味。我們運用空間配置的經驗及想像力，在有限的坪數內，設計多功能化妝桌、隱藏於窗邊和室下的麻將桌、小浴室卻具乾濕分離的機能、電腦工作區、簡約大方的電視牆、小孩房們的展示櫃...等等等，一點一滴...

光影繾綣，曲線之詩｜現代風｜37坪當日光灑落，柔和地吻上窗簾與木地板，空間於此靜靜甦醒。由林京蔚總監帶領團隊操刀設計，透過流線天花、自然色調與精緻材質的交織，訴說一場關於「生活美學」的深度對話。 空間語彙不喧嘩，卻自成風景。天花板以有機曲線層層遞進，彷彿光影在天際的軌跡，柔化了傳統牆角的銳利感，亦將視線與心緒一併引導入一種溫柔的秩序。間接光源藏於弧線邊緣，彷彿曙光初現，不張揚卻處處動人。 ...