官股、民營、農漁會、信合社房貸大盤點！2026年房貸怎麼選才不吃虧？ M傳媒房產中心／M編   最近很多準備買房的人都在問同一件事：「現在房貸到底要去哪裡貸比較好？」 原因很簡單，央行信用管制還在、銀行審核變嚴、利率也比前幾年高不少。有人還能拿到政策優惠利率，但也有人跑了好幾家銀行都貸不到。 其實現在的房貸市場，早就不是「只找銀行」這麼單純。官股銀行、民營銀行、...

台股3萬點激化「惜售vs.賣壓」矛盾！中古屋主轉硬不賣，新案庫存卻創8月新高 M傳媒房產中心／M編 台股攻上3萬點，屋主心態也跟著硬起來了！ 全台二手住宅待售量持續緩跌，從2025年6月的9.8萬戶一路降到2026年1月的9.4萬戶，半年內少了超過4000戶。七都中除了台北市微幅震盪，其他都會區都出現「屋主惜售、供給量縮」的現象。 但詭異的是，新建案市場卻是另一番景象，全台新...

為什麼都更案對銀行來說是一個好生意？政策利多、風險低、還能衝業績！ M傳媒房產中心／M編 央行信用管制加上《銀行法》第72-2條的不動產放款總量限制，讓銀行對一般土建融案件縮手，利率拉到3%以上。但在這波房市寒流中，有一個領域卻逆勢成為銀行眼中的「績優股」都更危老案件。 為什麼銀行寧可對一般建商調高利率、嚴審貸款，卻願意用更低利率搶著做都更案？M編幫你拆解都更案對銀行的「三大誘...

鹿港、沙鹿、伸港是「海線新三角」還是「三個獨立世界」？ M傳媒房產中心／M編 最近房市很愛用一個詞：「中部海線新三角」把台中沙鹿、彰化伸港、彰化鹿港綁在一起，說成一個房價互相外溢的生活圈。 但問題來了：這三個地方，真的是同一個生活圈嗎？說這三地是同一個生活圈，確實有點牽強.... 先看地理位置 沙鹿：台中市海線，生活機能完整，靠台灣大道直通台中市區 伸港：彰化最北端沿海鄉...

陽台被視為住宅的「肺」，肩負納光、納風、納氣的重要任務，也是居家風水中最重要的「明堂」所在。（圖片來源：freepik）家裡的陽台如果越堆越滿、越放越亂，不只佔走生活空間，在風水學上更會壓住運勢。陽台被視為住宅的「肺」，肩負納光、納風、納氣的重要任務，也是居家風水中最重要的「明堂」所在。由於小宅當道、寸土寸金，許多家戶內的陽台坪數也跟著縮水，空間規劃上更加困難。但只要透過結構性的收納與植栽調...

Still Horizon 坐望山｜美式風｜90坪對於長期旅居海外、擁有獨到品味的企業主屋主而言，家不僅是居住的空間，更是洗滌心靈的棲所。本案座落於一片翠綠之中，設計師巧妙利用建築本身的採光優勢，將窗外的「森林感」引入室內，打造出一座兼具大氣與溫馨的輕美式別墅。 設計重點： 1.在廚房打造了中島，下方可放置紅酒冰箱，一旁的圓桌讓全家聚齊時可以用餐。 2.頂樓設計了小酒吧，讓家人可以放鬆飲酒...

（圖片提供／旺好運、品觀點） 「清明節」是國人慎終追遠，掃墓祭祖的重要節日，國內外各地民眾將陸續返鄉祭祖，幾乎成為全民運動，今年「清明節」是4月5日，於4月3日至6日為連續假期，屆時將湧現大量人潮掃墓祭祖。因此，提早掃墓祭祖，可以避開連續假期大塞車，輕鬆掃墓祭祖。 現代大部分民眾將先人遺骸火化，以骨灰甕入靈骨塔，不必鋤草、補土，所以提前清明掃墓不必擇日看好日子，甚至平常想要祭拜先人，想去就...

（圖片提供／旺好運、品觀點） 「清明節」是國人慎終追遠，掃墓祭祖的重要節日，國內外各地民眾將陸續返鄉祭祖，幾乎成為全民運動！以下幫大家彙整掃墓的時間與祭拜的眉角。   一、掃墓時間 掃墓時間最好是在早上5點後，下午3點前，完成清明拜山活動，因為陽氣已逐漸消退，陰氣逐漸增長，較容易招惹陰靈纏身或騷擾。   二、祭拜供品 1.準備先人生前喜歡吃的東西。 2.白色菊花是最適合的。 3.帶刺的花朵...