台中州廳百年古蹟大變身！4.2億活化工程進度過半，今年力拚完工開放 M傳媒房產中心／綜合報導 國定古蹟「台中州廳」的活化再利用工程持續全速推進。台中市文化資產處長李智富昨（5）日率隊前往工地現場督導，實地掌握室內裝修、戶外景觀及新建棟的施工進度。文資處表示，目前整體工程進度已超過一半，即將進入關鍵收尾階段，力拚今年如期如質完工。 4.2億市府全數自籌，百年古蹟將轉型文化公共...

農地被套繪管制，不能分割也不能再蓋！縣府提醒：符合三條件可申請解除 M傳媒房產中心／綜合報導 近期農地買賣與繼承案件增多，部分地主發現名下農地因早期興建農舍，被標註「已提供興建農舍」，導致土地無法分割，也無法再次申請建築。苗栗縣政府表示，此類套繪管制情形將嚴重影響土地資產價值與使用規劃，提醒民眾應積極檢視土地謄本，並依法申請解除管制。 什麼是套繪管制？為什麼農地上沒房子也會...

陸客來台買房規定一次看！限購一戶、三年不得轉售、不得出租，違規恐被標售 M傳媒房產中心／綜合報導 大陸地區人民想在台灣買房子，規定相當嚴格。依據《大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》，陸資買房不僅限購一戶、只能買住宅、三年內不得轉售，還不能出租或作為店面使用。違反規定者，最嚴重可能被廢止許可、強制標售。以下整理五大重點，一次看懂陸客購屋的遊戲規則。 ...

私法人買房注意！四種情況免事先申請許可，地政司提醒：購屋前先確認建物用途 M傳媒房產中心／綜合報導 私法人購買住宅房屋，原則上都必須事先取得內政部許可，才能辦理過戶。但你知道嗎？有四種情況是可以跳過這個許可程序的。內政部地政司近期彙整了「買受住宅許可制」的排除適用情形，提醒私法人購屋前先搞清楚建物用途跟實際使用狀況，才不會白跑一趟。 原則：私法人買住宅，一律要先申請...

〔阿明幫你看建案〕台南新化「白樓2璞域」：含裝潢、總價758萬起、二到三房，南科首購族新化輕盈入手款 「白樓2璞域」是長磯機構旗下長築興業在台南新化推出的預售案，位在民生路234巷，新化高中旁，基地489坪，規劃54戶零店面純住家，格局二房25坪跟三房37坪，每戶總價758萬起。最大賣點是含全室裝潢、總價不高、建材規格到位，鎖定的是南科首購族跟在地換屋小家庭。以下從社區、建築、格局、機...

〔阿明幫你看建案〕台南東區「日東昇Park626森美」：南聖公園第一排、日本住友制震、均質三房，虎尾寮稀有新案 「日東昇Park626森美」是日東昇機構在台南東區虎尾寮推出的預售案，位在裕東段，正對南聖公園第一排，基地626坪，規劃62戶零店面純住家，格局均質三房33到51坪，每戶總價1,898萬起。最大賣點是虎尾寮精華地段、公園永久景觀、日本住友制震壁、以及進口建材規格，鎖定的是重視...

〔阿明幫你看建案〕台南北區「成大之森」：成大第一排、1862坪大基地、24層景觀地標宅 「成大之森」是中德建設在台南北區推出的預售指標案，位在前鋒路上，正對成功大學校園第一排，基地1862坪，規劃566戶住家加5戶店面，格局從1+1房21坪到三房34坪都有，每坪開價58到61萬元，總價1,500萬到2,200萬。最大賣點是成大校園永久景觀、超大基地完整規劃、以及茂德機構品牌，鎖...

在台灣高濕環境下，雨天過後室內常出現霉味，其實並不是「氣味問題」，而是濕氣累積與微生物活動的結果。 當室內濕度長時間高於 70%，牆面、家具、織品等材質會開始吸附水氣，進而提供黴菌與塵蟎生長的環境，所產生的氣味，就是我們聞到的「霉味」。   為什麼霉味會出現？主要原因可分為三點：   1、濕度過高（核心關鍵） 台灣氣候潮濕，雨後濕度常超過70%   ...